疫情严峻没法见面 拆迁户可“遥控”律师这样维权

疫情严重，直接影响着方方面面，街上经常是空无一人，大家都在家里办公、避免病毒传播。

但是，“不出门不见面”不代表什么都做不了。今天，圣运律师告诉您，疫情之下，拆迁户可“遥控”律师做哪些工作。

一、调解工作
征地拆迁活动本身复杂而繁琐，疫情之下，拆迁工期、项目资金等对于拆迁方来讲亦是不小的压力，通过视频会议、微信、电话等方式来进行协调解决拆迁补偿事宜对双方而言均不失为一个化解矛盾的好方法。

专业拆迁律师知识深厚，有丰富的实践经验、谈判经验，可以电话或视频远程指导拆迁户把握调解的方向、分析拆迁方的心理弱点、拆迁户可以让律师帮助检验征地拆迁安置补偿是否合理，并指导进行有效的谈判，因此拆迁户一定要及时与委托律师沟通。

二、申请信息公开
疫情之下“不见面”，不少地区均提供了在网上申请信息公开，或者通过邮箱发送邮件的方式申请信息公开。

在防疫期间，虽然不能走动但是可以通过申请信息公开调取有关征收的文件，了解到有关征收土地的情况、建设项目的合法性和施工情况，同时，也可以通过公开的文件证明施工方违规占用未被征收土地的事实，判断政府给出的补偿价格是否合理，是否符合《土地管理法》《土地管理法实施条例》等法律法规的有关规定。

通过信息公开还可以了解施工方的施工证件是否齐全，是否满足法律要求，以及施工是否合法作出确认。

 
拆迁户可以让律师帮助指导、准备所需的申请材料，避免做“无用功”。

律师可以通过视频、电话、微信等多途径帮助拆迁户写明下述申请要求，了解申请流程：

（1）申请人的姓名、通信地址、联系方式等信息

（2）申请信息公开的内容

（3）公开信息的形式要求。

申请信息公开模板可以在律师的指导下进行网上搜索下载或直接委托专业律师助力获取。

此外，政府信息公开所获得的有关回复，在专业拆迁律师的分析指导下，都将可能成为对拆迁户有利的证据而在之后的行政复议、行政诉讼中作为主要证据出现，也有可能在有关回复中发现某环节或者流程中出现的不合法行为成为诉讼的理由，从而得到有利于拆迁户的行政裁决或判决。

三、 网上立案、跨域立案
有的拆迁户担心，自己所处地域疫情较为严重，防控持续时间可能比较长，这种情况下可能对自家的维权会有一定影响。

针对这种情况，目前不少地区提供了网络或热线电话方式，查询案件程序性信息及“不见面”立案的方式。

譬如受疫情影响较重的湖北地区，目前，已有4种途径方便当事人自助办理网上立案手续，包括湖北电子法院（网站）、湖北法院律师服务平台（网站）、人民法院调解平台（网站）、湖北移动微法院（微信）。

在律师的指导下，拆迁户可以通过网上立案等方式进行维权，选择受理法院，填写相应的申请人信息、准备、整理相应起诉材料。避免因拆迁户对网上立案平台操作不了解、不熟悉而未能及时行使诉权的情况。

四、上诉申请
实践中，拆迁户对法院判决不服的，可以依法上诉来维护自己的权益，然而现在疫情当前，防控期间如何上诉？想要联系法官怎么办？

圣运律师告诉您，一般而言，在诉讼法规定的期间或期日届满前已将起诉状、上诉状、等材料交邮的，应当视为在法定期间或期日行使了相关诉权。当事人、诉讼代理人因新型冠状病毒感染正在接受治疗、隔离或因交通管制等原因无法在规定期间或期日提起诉上诉、申请执行、复议、提出异议或申请再审的，根据诉讼法相关规定，在障碍消除后的十日内，可以申请顺延期限，经审查属实的，各级法院应当予以准许。

“不见面”不代表“不作为”这种情况下，拆迁户可以咨询专业律师，让其帮助把控好维权节奏，通过邮寄或官方其他网络、热线服务渠道行使自己的诉权。

五、网上申请行政复议
最近，“不扎堆、少出门、少接触”已经成为防疫期间的共识，不少地区亦倡导充分利用互联网技术进行网上接收复议申请的服务，拆迁户可以通过网上提交行政复议申请或将行政复议申请书、送达地址确认书及证据材料原件制作成电子版发送至所在地区的政府接收复议申请的官方邮箱。

值得注意的是，网上申请复议亦有诸多事项需要注意。

譬如，可以提出行政复议申请的范围是哪些？行政复议申请应符合的条件都是什么？行政复议申请书的基本格式、所应提供的证明材料等。

如果拆迁户一项一项自己去审阅核对检查准备，很可能用时较久且不够全面，这时候可以请专业律师提供在线帮助，进行及时有效的指导。

并且疫情防控期间，拆迁户因隔离、交通管制等原因无法及时参加行政复议活动的，亦可咨询委托律师，律师会根据实际情况及时联系行政复议案件承办人员的，把握案件节奏最大限度地保障当事人的复议权利，做到真正的防疫、维权两不耽误。

六、写文书
实践中，无论是书写纸质文书还是在网上填写电子版文书，司法文书皆贯穿了整个司法活动，而且扮演了重要的角色，如起诉的时候需要起诉书，上诉亦需要填写上诉申请书、申请仲裁则需要向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。

文书中申请人和被申请人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，申请人的要求和所依据的事实和理由、证据和证据来源等内容均需要结合实际情况来做相应地填写。

很多拆迁户自行填写时往往因缺乏专业知识而感到无从下笔，这种时候可以让专业律师通过电话、视频、微信联系等多方式指导填写起诉书或申请书等，通过律师的专业指导，必然会更规范，运用法律与陈述法理更准确、适当，以达到更好的维权效果。

在疫情防控期间，圣运律师会积极采用视频、电话、邮件等多种形式，与法院、当事人等进行充分沟通，确保所代理案件顺利进行。