天津圣运办案手记-天津圣运律师事务所推荐办案手记查阅

办案手记

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办案手记

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2025-03

棚户区改造的补偿标准是多少？快来了解！

棚户区是城市中的平房居所，这类居所的房屋破旧且密度较大，交通十分不便。而棚户区改造是我国为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。但棚户区改造并不完全等同于征收拆迁，但会涉及到征收...
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2025-02

行政机关强拆房屋拒绝赔偿，圣运律师助力维权获胜！

土地征收项目中，被征收人的力量相对弱小，能做的事情有限，但是绝对不能对相关情况置之不理。被征收人一方面可以仔细审查征收内容中有关的征收范围及征收标准是否已完全覆盖了自己被征收房屋的补偿范围及补偿标准，...
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2025-02

拆迁先搬迁，后补偿？法院判决确认违法！

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，房屋征收工作应当遵循先补偿，后搬迁的原则。对于我们被征收人而言，如果我们的房屋纳入到征收范围并且政府未补偿就要求我们搬迁一定要拒绝。在此种情况下政府如若...
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2024-10

十余年未履行行政协议终解决，行政复议发挥大作用！

随着去年新修订的《行政复议法》的施行，行政复议在解决官民纠纷中的作用越发突出，今天司法部就公布了，一例企业通过行政复议程序，成功解决行政协议不履行的胜诉案例。借此，圣运律师带大家看看，在这起案件中，复...
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2024-10

未经被征收人同意，他人无权替签协议！

一般来说，在集体土地上房屋征收补偿工作中，征收部门应与房屋所有权人或宅基地使用权人签订补偿协议。而浙江省温州市的叶先生不仅没看到补偿协议，还发现自己的父亲早已和征收方签了补偿协议，自己的房子也随之被强...
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2024-08

再获锦旗！北京棚户区强拆纠纷，圣运律师助力委托人拿到千万满意补偿

近日，圣运律师再次协助委托人拿到满意的安置补偿，北京市丰台区常女士的房子因棚户区改造被征收，因补偿不合理未签订补偿协议，甚至还遭到征收方的违法强拆，不过在圣运律师的帮助下，常女士已经成功拿到一千两百万...
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2024-08

土地征收补偿款应“足额到位，专款专用”

土地征收补偿中的资金通常由国家给予支持，为了限制征收部门滥用这笔资金，损害被征收人的合法权益，在征收活动开始前，往往需要征收部门将征收补偿金打入专门的账户。因此，被征收人可以对该账户以及资金到位情况申...
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2024-07

山东临沂城中村改造，又现"霸王条款"

山东临沂城中村改造，又现"霸王条款"拆一还一字面意思上是说，在房屋征收补偿中，应当拆除一平米就安置补偿一平米，实际上指的是我国《土地管理法》所要求的，满足被征收人现有生活水平不降低，长远生计有保障的征收补偿原则，但近日，不少山东的朋友来所咨
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2024-07

河南驻马店招商引资项目，厂房变农田，企业家的权益应被保障

河南驻马店招商引资项目，厂房变农田，企业家的权益应被保障近日，河南驻马店驿城区“厂房种小麦，工厂变农场”的事件引起人们的热议，经招商引资入住本地的企业权益如何维护的话题再次被人们关注。今天，北京圣运王有银律师就从该事
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2024-06

集体土地上房屋遭遇强制拆除，判决：以拆违促征收，明显不当！

集体土地上房屋遭遇强制拆除，判决：以拆违促征收，明显不当！近年来，随着城镇化进程的加快，很多房屋面临着被拆迁的局面。而在拆迁过程中，被拆迁人也不乏有通过产权置换的方式获取相应的补偿。随着安置房越来越多，不少安置房频出问题。为了保证拆迁户朋友
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2024-06

评估报告会出现哪些违法点？圣运律师解读最高法典型案例

评估报告会出现哪些违法点？圣运律师解读最高法典型案例在房屋征收过程中，房产评估报告不仅是政府作出征收决定的重要依据，更是我们确定补偿数额的重要证明。但是很多拆迁方为了压低补偿数额，会利用评估环节，进而影响最终的补偿内容。为了减少争诉的可能，
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2024-06

山东城中村改造，回迁安置真的是高性价比选择？

山东城中村改造，回迁安置真的是高性价比选择？城中村主要是指在城市发展过程中，滞后于城市发展速度，生活水平较低的居民区，因此，为提高人民生活质量，改善人均居住环境，城市改造工作也应运而生，只是令大家怀疑的是，城中村改造到底是利民工作还是只是政

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