副乡长见拆迁户不配合，干脆将补偿款直接打入其账户

   张先生的承包地面临征收，副乡长带领村委会成员多次找张先生洽谈征地事宜，见张先生不肯配合工作，直接将补偿款转入张先生的账户后，就对张先生的承包地强制征收。

   张先生将征收方诉至法院后，最终法院判决确认征收方强制征收张先生承包地的行为违法。今天，北京圣运律师事务所主任王有银律师带大家一起来看看这一案件。

   张先生是山西省临汾市某村的村民，在村里承包了一片土地。因建设果业综合服务中心的需要，张先生的承包地被征收方纳入到征收范围内。

   2018年腊月中旬，副乡长带领村委会成员多次找张先生洽谈征地事宜，张先生因未看到征地相关文件及公告，且补偿金额过少而拒绝。

   双方谈判未果后，征收方为了促使建设项目早日落实，将征地款及青苗款转入张先生的账户后，就对张先生的承包地进行强制征收。

   张先生认为，征收方的强制征地行为严重违反了法律规定，侵犯了其合法权益。在律师的帮助下，张先生将征收方诉至法院，请求法院依法确认征收方强制征收张先生承包地的行为违法。

   法庭上，征收方辩称，案涉土地所有权人系村民委员会，收地行为系村民委员会依据法律规定经村民代表会议表决通过的，是为了便民事业的顺利实施，补偿标准也严格按照政府文件执行，征收行为合法合理。

   法院经过审理后认为，征收方在征收土地过程中，未对征收土地方案和征地补偿、安置方案进行公告，未听取被征地的农民的意见，亦未与张先生签订征收补偿协议，征收程序违法。

   最终，法院依法确认征收方强制征收张先生承包地的行为违法。

   对于该案，王有银律师认为，《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。《征收土地公告办法》第三条规定，征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。第十四条规定，未依法进行征收土地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续。

   可以看出，《中华人民共和国土地管理法》和《征收土地公告办法》明确规定了在征收农民集体所有土地的过程中，要将征收土地方案和征地补偿安置方案依法进行公告，未依法进行征用土地公告的，被征地农民有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿手续。本案中，征收方在未对征收土地方案和征地补偿安置方案进行公告的情况下，就强行征收土地，明显违反了上述法律规定。

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文章编辑：王有银律师
内容审核：圣运律师

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