遭遇"无赖"逼签的情况怎么办？

更新时间:2025-04-07 03:47 发布:2021-03-14 17:39 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：遭遇"无赖"逼签的情况怎么办？年关将至，不少人会买很多烟花爆竹庆祝，表示过个红红火火年，热热闹闹的才有年味。可在有的拆迁方手里这样的年味却"有些变味"，燃放烟花等活动成了他们的逼迁手段。今天，北京圣运律所事务所主任王有银律师就为大家盘点几个

年关将至，不少人会买很多烟花爆竹庆祝，表示过个红红火火年，热热闹闹的才有年味。可在有的拆迁方手里这样的年味却"有些变味"，燃放烟花等活动成了他们的逼迁手段。今天，北京圣运律所事务所主任王有银律师就为大家盘点几个最为常见的"无赖"逼签手段告诉大家如何应对！

一、喇叭放歌、扔烟花爆竹砸玻璃干扰拆迁户

快过年了，有的拆迁户发现有人往自家院里丢放烟花或整日放歌。过年热闹热闹本不为过，但不分场合、不分时间、不管音量大小的扰乱拆迁户日常生活，就属于扰民了，并且这种"无赖"逼迁手段往往是"组合拳"，除了噪音干扰外，征收方还可能采取一些小动作，不断骚扰拆迁户，更有甚者会雇佣社会闲杂人员去砸拆迁户家里的玻璃或以快过年了"谈谈补偿、聊聊家常"为名长时间待在拆迁户家里，甚至拆迁人员大半夜将拆迁户"请去"与其协商拆迁协议等。

对于这种情况，拆迁户最先要做好的就是对违法行为证据的收集，譬如在房前屋后安装监控摄像头、做好拍照、录像等取证工作，将违法行为所导致的损害事实记录清楚。与征收方的通话最好也进行录音，录音中最好可以体现对话双方的身份信息。

征收方通过不断骚扰的方式进行逼迁无疑是侵犯被拆迁人合法权益的违法行为，很容易对社会稳定造成不良影响，根据刑法第293条的规定，有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：

（一）随意殴打他人，情节恶劣的

（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的

（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的

（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

因此在生活不堪其扰的情况下，千万不要忍气吞声建议及时报警。对于一般的违法逼迁手段，及时拨打110报警是有效的应对方式。如果公安机关出警不及时或不予理会，拆迁户可以起诉公安机关行政不作为。

还可以及时委托专业征地拆迁维权律师介入，通过申请信息公开等方式找寻征收项目的违法点，帮助拆迁户提起复议或诉讼，维护自身合法权益。

二、断水、电、暖，给你的生活造成各种不便

"断水暖、断电、堆土堵路"也是常见的"无赖"逼迁方式，尤其是很多有老人的家庭，断水断暖会对他们的生活造成极大的不便，最终被迫妥协搬迁。

面对这种情况，拆迁户首先可以查阅所签订的居民供水、供电、供热合同中有关负责单位地址及联系电话进行咨询或向给供水部门、供热办等部门询问其停水停暖原因。其次可以向电力、水务、交通、通信等相关行政主管部门进行举报。

据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条、第三十条的规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任。

其次，建议及时委托律师对违法征收及停水停电的情况向政府部门寄送了律师函、查处申请，并通过提起行政复议、诉讼等法律途径维护自身合法权益。