申请强制执行后才送达补偿决定，法院裁定程序违法

更新时间:2025-04-07 03:24 发布:2020-06-09 09:12 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：申请强制执行后才送达补偿决定，法院裁定程序违法有读者给圣运律师留言"没收到拆迁通知房屋被强拆怎么办？""没收到征收补偿决定的情况下，会强拆我的房子么？"今天北京圣运律师事务所主任王有银律师以案说法为你解读。基本案情 2011年9月,内

    有读者给圣运律师留言"没收到拆迁通知房屋被强拆怎么办？""没收到征收补偿决定的情况下，会强拆我的房子么？"今天北京圣运律师事务所主任王有银律师以案说法为你解读。

基本案情

    2011年9月,内蒙古自治区莫力达瓦达斡尔族自治旗人民政府(以下简称莫旗政府)作出征收决定,对房先生房屋所在的区域进行旧城区改造。莫旗政府征收管理办公室与房先生就房屋征收补偿安置事宜未达成协议。

    2012年2月1日,莫旗政府对房先生作出《关于对被征收人房先生房屋征收补偿的决定》。莫旗政府于2012年4月30日向法院提出强制执行申请。而直到2012年5月10日,莫旗政府才将《关于对被征收人房先生房屋征收补偿的决定》送达给房先生。房先生对此不服，提起诉讼。

    最终经审理，法院裁定对《关于对被征收人房先生房屋征收补偿的决定》不准予强制执行。

裁判结果

    经审理，莫旗人民法院认为,申请执行人莫旗政府决定对被执行人房先生房屋所在的区域进行旧城区改造并依法作出征收决定,适用法律、法规正确。但莫旗政府在2012年4月30日向法院提出强制执行申请后,于2012年5月10日给被征收人房先生送达《关于对被征收人房先生房屋征收补偿的决定》,程序违法。据此,法院裁定不准予强制执行。

圣运律师说

首先要告诉拆迁户的是强制执行拆除房屋不是征收方说了算，是有以下前提条件的。

（1）作出房屋征收决定的市、县级人民政府已经对被征收人给予补偿，

（2）在已先补偿的情况下，被征收人未能在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

（3）被征收人在法定期限内对补偿协议约定或者补偿决定不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁。

（4）市、县级政府想要申请法院启动强制执行程序，须在申请强制执行时，提交补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋等材料。

    可见，拆迁实践中，政府所作出的相关文书的送达是行政机关实施具体行政行为的重要组成部分。本案中,申请人在向法院申请强制执行后才向被执行人送达征收补偿决定，被认定程序违法。该案表明了规范行政机关房屋拆迁相关文书送达的重要性，行政机关未及时送达相关文书，将直接导致权利人无法行使权利。

    此案为2015年内蒙古高院拆迁征收典型案例之一，对于督促行政机关执法人员进一步提高程序意识、化解同类型纠纷，保障拆迁户合法权益具有一定指导参考之意。

    最后，北京圣运律师事务所主任王有银律师提醒您，任何单位和个人不得在未签订补偿协议或者没有公告补偿决定的情况下，以非法方式强制拆除拆迁户的房屋，如遭遇复杂情况，建议及时联系专业拆迁律师，运用法律手段维护自身合法权益。

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文章编辑：刘佳律师
内容审核：圣运律师

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