72位拆迁户满意结案，圣运律师多轮调解助学区房原址回迁！

     "满意！""专业！"在最后一次补偿调解结束后，吉林省某市调解现场响起了当事人的掌声和赞叹！一个公正合理的结果，让征收双方都露出了笑容。一直僵持不下的原址回迁，经过多轮谈判，征收方终于答应。

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        2019年6月6日，当事人代表来到北京，将三面印有"不畏权贵 为民请命 情系百姓 大爱无疆""胸怀正义 义勇担当 业务精湛得点赞""尽职尽责 得心应手"的锦旗，交到了圣运律所主任王有银以及团队人员的手中。

 

原址回迁为何这么难？

 

          2016年10月，吉林省某区政府发布征收决定，但由于补偿标准未能达成一致，不能确认回迁地点，当事人找到北京圣运律师事务所。在接到案件后，王有银主任亲自研究案情，并指派团队优秀律师进行代理，迅速制定了办案计划。

 

          由于当事人原址位置被划入了当地重点学校的学区房，房价比周边的市场价格要高，如果按照原来的征收补偿来看，或者异地安置，当事人认为权益收到了损害。所以一直坚持原址回迁。但是征收方始终没有答应。

 

多轮谈判取得满意结果

 

         除了正常的诉讼程序，圣运律师与当事人和政府方面进行了多次的谈判。摆事实，讲道理，找依据，让双方都能心服口服。

 

          案件开庭审理后，通过庭后与省高院几位承办法官进行沟通，省高级人民法院组织了两次调解，分别于2019年3月20日和2019年3月26日进行，圣运律师两次分别前往协助当事人两次谈判。2019年4月24日、25日，再次前往长春市协助当事人于政府进行第三次谈判，帮助当事人整理谈判思路和重点。此后政府派出专人解决当事人问题，最终当事人与政府方签订满意协议，拿到合理合法的补偿。

 

         "能得到双方都满意的结果，一定要感谢圣运的律师。谈判有理有据，角度公正客观，让我们真正见识到用法律解决问题的好处，不偏不倚有底气。"一位赠送锦旗的当事人一边微笑着握着王有银主任的手，一边感叹道。

 

         但是，当地政府一直不能应允，仅按照原址的补偿标准赔偿。

 

理性、有序的当事人

 

          接过锦旗，王有银主任感叹道：作为72人的当事人队伍，"理性、有序"是你们给圣运律所留下的最深刻的印象，从签订代理合同，到提起诉讼到多次谈判，没有出现过一次吵闹的场面。每一位当事人，都能够非常理性地表达自己的诉求，主动提供可能用到的证据。有了当事人的积极配合，才取得了这样的结果。

 

经验总结

 

          从圣运律师多年案件代理经验来看，客户的配合在案件诉讼以及谈判中发挥着重大的作用。很多案件都由一个村或者很多户共同委托代理，理性的表达诉求或者拥有一位意见领袖对于推进案件更重要。圣运律师再次向广大拆迁户委托人表示诚挚的感谢，感谢你们的信任和配合。

 
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文章编辑：张小华律师
内容审核：圣运律师

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