对禁养区养殖场关停拆迁有补偿吗，农村哪些是禁养区,对禁养区养殖场关停拆迁有补偿吗

更新时间:2025-04-08 01:03 发布:2024-09-20 14:43 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：农村哪些是禁养区,对禁养区养殖场关停拆迁有补偿吗，农村禁养区总体来说有五种：①居民饮水水源保护区；②风景旅游区和自然保护区；③国家重点保护的文物文化区；④居民聚集地或者医疗教研人口集中区；⑤政府规定的其他禁养区域。关于禁养原因，水源保护区因

一、农村禁养区养殖场拆迁补偿标准是怎样的

一、每个地区养殖场拆迁补偿的标准是不一样的，农民可以获得多少补偿，要依据当地的拆迁政策而定，主要包括停产停业损失补偿、地上附着物补偿以及畜牧禽的腾退补偿。

二、按照《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条规定要给予补偿，但是补偿在实践中都是偏低的。按照畜牧养殖的规模来进行停产停业损失补偿，对预期利益以及现有的固定资产都没有考量，这就是双方的主要矛盾。养殖场只能从事养殖行业，一旦关闭关停，房屋的利用价值就没有了。所以拆迁与否，对于养殖企业主来说都是一样的，因为按照养殖场的方式建造的房屋不能从事其他行业了。

1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿

我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。

建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。

2、养殖场停产停业损失

一般来说，规模养殖场都是专业化养殖，办理了养殖证，有一些甚至是企业经营，有办理营业执照，而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止，面对这种情况，拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。

3、养殖场搬迁补偿

对于专业化经营的养殖场，拆迁往往不代表终止养殖，而是需要重新物色新的位置，重建养殖场继续养殖，这个时候，就会涉及到养殖场的社保、物品搬迁到新的场所，在搬迁过程中存在损耗的问题，这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。

4、奖励

现在很多地方拆迁，都喜欢设置各种奖励，把奖励弄的比补偿本身还要高，其目的就是为了刺激被拆迁人积极签约，尽早搬迁。但是被拆迁人在拆迁过程中，既要看到奖励的激励性，也要看到补偿本身的合理性。

二、农村哪些是禁养区,对禁养区养殖场关停拆迁有补偿吗

农村禁养区总体来说有五种：①居民饮水水源保护区；②风景旅游区和自然保护区；③国家重点保护的文物文化区；④居民聚集地或者医疗教研人口集中区；⑤政府规定的其他禁养区域。关于禁养原因，水源保护区因为水质关系着农民健康、风景旅游和自然保护主打生态环境保护、旅游区那自然不能进行养殖了，而人口集中区那是为了不影响农民的生产生活。

禁养区养殖场拆迁关停是会给予一定补偿的，各地补偿标准不同。一般是由县级人民政府出台禁养区内规模养殖场拆迁工作方案，并明确补贴资金来源、拆迁主体、补偿标准和时间节点等具体事项。

如宁波奉化地区，对按时关闭及拆迁的养殖场，将会给予存栏畜禽和养殖场的补贴及奖励，而且还会给相关的从业人员4000元每人的再就业补助。但如果是逾期的，是没有补助和奖励的。而湖南浏阳的标准是，如果手续齐全，那么补贴标准是每平方米410元，手续不齐全的，补贴标准是每平方米260元/平方米。其他各地也有各地的标准，因地而异。

一、禁养区如何划定

禁养区如何划定是养殖户比较关心的话题。郑*坤告诉记者，禁养区划定的依据是《环境保护法》《畜禽规模养殖污染防治条例》等法律法规和技术规范。畜禽包括猪、牛、鸡等主要畜禽，其他品种动物由各地依据其规模养殖的环境影响确定。

畜禽养殖场、养殖小区是指达到省级人民政府确定的养殖规模标准的畜禽集中饲养场所(以下简称养殖场)。禁养区指县级以上地方人民政府依法划定的禁止建设养殖场或禁止建设有污染物排放的养殖场的区域。

“禁养区不是零养殖区，居民零星散养家禽家畜是允许的，关闭搬迁的是规模养殖场。”郑*坤说，禁养区的基本要求是以优化畜禽养殖产业布局、控制农业面源污染、保障生态环境安全为目的，根据《全国主体功能区划》《全国生态功能区划(修编版)》，综合考虑各区域主体功能定位及生态功能重要性，在与生态保护红线格局相协调前提下，以饮用水水源保护区、自然保护区的核心区和缓冲区、风景名胜区、城镇居民区、文化教育科学研究区等区域为重点，兼顾江河源头区、重要河流岸带、重要湖库周边等对水环境影响较大的区域，科学合理划定禁养区范围，切实加强环境监管，促进环境保护和畜牧业协调发展。