老家房子拆迁怎么赔，老家拆迁房该怎么赔偿

更新时间:2024-12-22 10:12 发布:2024-09-21 00:51 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：老家拆迁房该怎么赔偿，法律分析：老房子拆迁赔偿的费用有房屋补偿费(房屋重置费)，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极

一、拆迁老房子如何赔偿？

老房子拆迁补偿标准根据房屋性质和土地类型有所不同。集体土地拆迁会补偿宅基地低价和重建成本，国有土地拆迁则根据周边房屋市场价格补偿。补偿一般包括房屋价值、搬迁、临时安置以及停产停业损失。具体标准需遵循当地规定。

法律分析

老房子拆了一般根据其实际情况予以合理补偿。老房子拆迁补偿标准，是需要看老房子是属于集体土地房屋拆除，还是国有土地房屋拆迁。若是集体土地拆迁，是会补偿宅基地低价和重建成本;而国有土地拆迁的话，需要根据周边房屋的市场价格来补偿。一般来说房屋柴犬的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的补偿标准需要根据当地的具体规定。

拓展延伸

拆迁老房子的赔偿方式及相关法律规定

拆迁老房子的赔偿方式及相关法律规定是一个涉及民生问题的重要议题。根据我国法律法规，拆迁老房子的赔偿方式主要包括货币补偿、安置补偿和其他形式的补偿。货币补偿是指按照房屋评估价值进行一次性支付，安置补偿则是提供新的住房或安置房，以满足被拆迁人的居住需求。此外，还有其他形式的补偿，如提供就业机会、教育补偿等。具体的赔偿方式和金额将根据地方政府的规定和拆迁协议来确定。同时，相关法律规定也规定了拆迁程序、权益保护和争议解决等方面的规定，以确保公平合理的拆迁赔偿。对于拆迁老房子的赔偿问题，当事人应该了解自己的权益，并在需要时寻求法律援助，以维护自身合法权益。

结语

拆迁老房子的赔偿方式及法律规定是民生问题的重要议题。根据法律法规，赔偿方式包括货币补偿、安置补偿和其他形式补偿。具体赔偿根据地方规定和拆迁协议确定。法律规定了拆迁程序、权益保护和争议解决，确保公平合理赔偿。当事人应了解权益，寻求法律援助，维护合法权益。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。