宅基地可以建养殖场吗?，农村宅基地可以建养殖场吗

更新时间:2025-04-02 10:51 发布:2024-09-21 07:32 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：农村宅基地可以建养殖场吗，在农村居民区边不可以办理养殖场。对于养殖区来说，必须见有污染源的处理设施，否则予以关停。如果污染不是特别严重，那么也不会被相关部门处罚。最多也就是由环保部门或者政府部门出面提醒教育。因为针对农村需要的发展，不仅仅需

一、农村宅基地可以做养殖区吗

是可以，宅基地不属于基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。

发展规模化、标准化养殖。乡镇土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。

一、林地建大棚违法吗

林地建大棚是否违法，具体情况如下：

1、如果经过当地林业部门的批准，林地建养殖场就属于合法的行为；

2、如果没有经过当地林业部门批准，私自建养殖场的，就属于违法行为。

耕地受国家法律的保护，不得随意变更耕地的用途。对于耕地上能否建大棚，法律上并没有明确的规定，原则上基本农田里可以建设易于恢复、不属于设施农业的蔬菜大棚。但不得建设属于设施农业的温室或看护房。

二、农村私房买卖有法律效力吗

农村私房买卖在满足以下条件的情况下是合法的：

1、买方和卖方主体资格合法，购房人必须是该村的集体成员；

2、购房者应当符合申请宅基地的条件；

3、经过村民委员会同意。

根据《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

三、农村养殖场赔偿标准有哪些

对于不同地区、不同面积、不同经营状况的养殖场补偿标准均有不同，目前我国对此无统一标准。养殖场因其具有商业性质的特点，补偿标准一般要高于普通的耕地，且补偿项目也较一般耕地或宅基地房屋要多，即在一般补偿项目的基础上还需要进行停产停业、设备迁移、养殖舍等前期投入成本进行补偿；另外，养殖场在大多数情况下会带来十分客观的经济效益，是被征收人的主要经济来源，这也是其补偿费用较高的原因。实践中，养殖场拆迁补偿费用的提升空间十分广阔，根据被征收人的具体情况，通过律师启动法律程序进行维权、谈判后往往可以大幅提高补偿费用。也正因养殖场拆迁补偿费用较高，部分征收部门会对养殖场以“违法建筑认定”、“污整治境整治”等方式对其进行行政处罚责令其关闭甚至执行强制拆迁，造成巨大的财产损失，如果认为补偿较低，建议及时请律师介入维权。

【本文关联的相关法律依据】

《畜牧法》第三十七条

国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区。

二、农村宅基地可以建养殖场吗

在农村居民区边不可以办理养殖场。对于养殖区来说，必须见有污染源的处理设施，否则予以关停。如果污染不是特别严重，那么也不会被相关部门处罚。最多也就是由环保部门或者政府部门出面提醒教育。因为针对农村需要的发展，不仅仅需要依靠农业，还需要植养殖业的同步发展，才能够促进农村经济的发展。

一、农业局局长的权力大吗

农业农村局是政府工作部门中典型的大局，因为职责比较重要，属于政府工作的一号工程，历来是党委政府非常重视一个部门。一般地市级的农业农村局，其内设机构就有将近二十个，包括办公室、人事科、党办、财务科、综合科、政策法规科、发展规划科、乡村产业发展科、农村社会事业科、农村合作经济指导科、市场与信息化科、科技教育科、农产品质量安全监管科、种植与农药管理科、畜牧与饲料科、兽医科、渔业渔政科、农业机械化管理科、农田建设管理科等。

二、怎么办理养殖许可证

1，土地养殖设施用地证明(由当地县级以上政府审批发放)。

2，动检证(由当地县级以上畜牧局审核发放)，必须要具备几个基本条件，就是养殖场要有消毒通道，不管在大门处，还是进入生产区。还有就是养殖场里必须严格区分净道和污道的布局，不能交叉，这样算起来，养殖场生活区，料区，生产区必须要有3个大门。

3，接下来就可以到工商部门去核名了，不管养殖场还是公司，上面的两项和核名都是不可缺少的。

4，如果申请公司的话，需要验资，有条件的话当然是越多越好，申请公司的话最好是找一个合伙人，名义上的不影响独立经营，这样今后的很多经营都方便，养殖场是不需要验资。

5，做合作社，现在国家正在大力提倡，养殖合作社是很有益的，不管是享受政策和日后经营，三人以上就可以申报但是必须其中两个是农业户口，当然找到的越多越好。养殖场加合作社或者公司加合作社都会得到政府的支持。现在国家鼓励企业加农户的合作模式。

养殖证是国家要求海域水产养殖和内陆水域养殖户需要办理的一种证件。凡是利用海域和内陆水域从事养殖生产活动的单位和个人，必须依法取得养殖证。

三、位于自然保护区的养殖场被关停，如何维权？

依据畜禽规模养殖污染防治条例的规定，自然保护区是属于禁养区域，所以在自然保护区内的养殖场是会被关停的，但要进行补偿，当事人对补偿不服的，可以提起行政诉讼。

《畜禽规模养殖污染防治条例》

第二十五条因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》第四条国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

三、宅基地可以建养殖场吗?

法律分析：宅基地不能建养殖场。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。