个体户停产停业补偿标准，养殖场停产停业补偿标准

更新时间:2024-12-22 09:17 发布:2024-09-21 10:16 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：养殖场停产停业补偿标准，养殖场停产停业补偿标准主要包括以下几个方面：一、停产停业损失的补偿养殖场停产停业损失的补偿，通常依照养殖场前三年的年均收入来衡量，最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断。这种计算方式能够更合理地反

一、养殖场拆除赔偿标准

法律分析：养殖场拆迁能得到以下补偿：土地的补偿；养殖场建筑物、附属物的补偿；停产停业损失的补偿；设备折旧及搬迁的补偿；禽畜出清补偿。拆迁应当给予公平、合理的补偿，保障被征收人原有生活水平不降低、长远生计有保障。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、养殖场停产停业补偿标准

养殖场停产停业补偿标准主要包括以下几个方面：

一、停产停业损失的补偿

养殖场停产停业损失的补偿，通常依照养殖场前三年的年均收入来衡量，最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断。这种计算方式能够更合理地反映养殖场因停产停业而遭受的实际损失。

二、对地的补偿

如果养殖场的土地被征收，那么补偿费用将包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体标准如下：

土地补偿费：为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、对地上附着物的补偿

养殖场内的房屋、果树等地上附着物，也会根据相应的标准进行补偿。如有房屋的，最低补偿建筑成本价；有果树的，按照是否属于盛果期进行补偿。

四、合理的搬迁费用

搬迁自己各种设备、动物、生活用品所需的合理费用，也是补偿的一部分。这些费用会根据实际情况进行合理评估，并给予相应的补偿。

总的来说，养殖场停产停业的补偿标准是一个综合考量的结果，涉及多个方面。具体的补偿金额需要参考当地的相关政策，并结合养殖场的实际情况进行评估。如果您面临此类问题，建议咨询专业的法律人士，以确保您的权益得到妥善保障。

三、个体户停产停业补偿标准

个体户停产停业补偿标准是，支付一次性停产停业损失补偿费。营业用房按照实际营业房屋面积给予每平方米100元补偿；生产、办公、仓储用房按照实际使用面积给予每平方米70元补偿。被征收人选择产权调换的，停产停业损失补偿根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定。在规定的过渡期限内，房屋征收部门为被征收人提供非住宅临时安置用房的，不支付停产停业损失补偿。

停产停业损失补偿期限没有固定时间。国有土地房屋征收中的补偿项目包括被征收房屋价值的补偿，征收造成的搬迁、临时安置的补偿，以及停产停业损失的补偿。目前并没有对停产停业损失的补偿标准进行统一确定，通常是由地方规范性文件予以具体规定。之所以没有制定统一的停产停业补偿标准，是因为各地经济发展不平衡，统一的标准势必会产生有的地方超额补偿，有的地方补偿不够的情况，造成区域性征收纠纷。在企业拆迁中，土地区位补偿价和房屋重置成新价的补偿价格可以参考市场价格来确定，但是对于停产停业损失的计算各地没有一个统一的计算标准。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。