砖厂关停国家怎么补偿，砖厂关停国家怎么补偿?损失谁来承担?

更新时间:2025-03-29 03:23 发布:2024-09-21 15:29 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：砖厂关停国家怎么补偿?损失谁来承担?，砖厂关停时，国家会提供相应的补偿。这些补偿通常包括以下几个方面：一、被征收房屋价值的补偿。这通常基于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估确定。二

一、砖厂关停国家怎么补偿？

法律分析：

（1）政策性关停。政府以一个任务或者命令式的政策关停企业，是带有政策导向性的。针对的是一个省或市的范围内所推行的整体工作，政策性关停可能会出现大范围内的关停或者某一类具有共同特征的企业被关停。在北京的非首都功能疏解、浙江的“三改一拆”等都是政策性的关停。

（2）环保性关停。环保性关停在现实生活中出现的概率逐渐变高，因为禁养措施和环保力度加大，一些带有污染性的中小型行业都在进行关闭关停，特别在江、浙、沪地区尤为常见。污染行业的关闭关停是大势所趋，企业对这方面要有充分地认识。

（3）产业性关停。如；上海的“198工业用地减量化”和“五违必治”，这两项政策主要是对一些工业上能耗大、污染大并且经济贡献比较低的工业场地进行关停和腾退。这是继续发展必然会遇到的选择性问题。

（4）用地性关停。用地性关停主要是企业可能涉嫌违法用地的情况，这种性质的关停就很有可能会导致企业被拆迁的结果。很多企业在实践中改变了集体土地的用途，农用地或者养殖地却被用于了工业建设，被相关部门认定为违法用地进行拆除。

（5）处罚性关停。企业关停最后一般都会落实到处罚和强制行为上。处罚性关停是指企业存在消防、安全、环评等不达标的情况，为了达到处罚的目的，政府会采取一些关停手段。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。具体来说，企业厂房和一般的房屋又是有所区别的。补偿项目包括厂房重置成新补偿、机器设备及地上附属物补偿、搬迁费、停产停业损失补偿等。

二、砖厂关停国家怎么补偿?损失谁来承担?

砖厂关停时，国家会提供相应的补偿。这些补偿通常包括以下几个方面：

一、被征收房屋价值的补偿。这通常基于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估确定。

二、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿。这部分补偿用于帮助砖厂在关停过程中进行搬迁和临时安置。

三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。由于砖厂关停会导致停产停业，因此国家会提供相应的补偿以弥补这部分损失。同时，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，进一步对被征收人给予支持。

此外，如果是企业破产导致的关停，根据《中华人民共和国企业破产法》的规定，在破产财产优先清偿破产费用和共益债务后，会依照顺序清偿，其中包括破产人所欠职工的工资、医疗、伤残补助等费用。

需要注意的是，如果砖厂存在违法用地、消防、安监、环评不合格等不满足运营条件的情况而被取缔，那么这属于正常的行政执法，通常不会给予补偿。补偿的前提一般是企业合法合规，由于政策原因而造成的损害才会进行补偿。

总的来说，砖厂关停时国家的补偿具体数额和方式会根据实际情况和相关法律法规进行确定。

三、砖厂关停国家怎么补偿

砖厂关停国家的补偿具体如下：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

关停企业后需要向劳动者支付补偿金。根据相关法律规定，用人单位被依法宣告破产的；用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的，劳动合同终止，公司应当支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。