关于房屋拆迁一些问题的应对方法有哪些，关于房屋拆迁一些问题的应对方法有什么

一、房屋拆迁应注意哪些问题

房屋拆迁要注意的问题其实很多，根据实际情况的不一样也会有所不同，但总结起来，主要有以下几个方面：

1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，坚持以实际面积计算。

2、房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同，石英水磨地和一般水泥地的补偿不同，需要补偿和不补偿的项目容易混淆，都必须在拆迁方作记录后一一过目。

3、违章建筑的年限和补偿。如果有违章建筑，事先最好有违章年份的凭证，哪怕是一张用料单或用工单.因为不同年份的补偿多少不同.

4、签订合同时，要仔细搞清合同内容，不清楚的问清以后才签字。

5、如果拆迁时要求析产，如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的.如此等等。

一、如何签订拆迁补偿安置协议

1、明确拆迁补偿安置协议的内容。根据实践经验的了解签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容：

(1)订立协议的主体。即拆迁人与被拆迁人。

(2)被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。这直接关系到房屋的价值。

(3)补偿安置方式。

(4)货币补偿金额。

(5)搬迁期限。

(6)违约责任。

(7)争议的处理。

(8)需要约定的其他事项。

2、协商好安置补偿方式，拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换；产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。被拆迁人可以选择拆迁方式，但是受到一定限制：一是拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿；二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。

二、关于房屋拆迁一些问题的应对方法有什么

1、加强资源要素保障，合理控制征收规模，统筹规划建设安置房；2、整体谋划安置房建设，实行网格式布局；3、要适量考虑商业安置房的建设，以弥补当前商业安置房源不足的缺陷；等等。

【本文所涉及的法律依据】：：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决燃芹缺定的市、县级人皮辩民政府对被征收人给予的补偿包括：首销（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、关于房屋拆迁一些问题的应对方法有哪些

法律分析：关于房屋拆迁一些问题的应对方法如下：1、加强资源要素保障，合理控制征收规模，统筹规划建设安置房；2、整体谋划安置房建设，实行网格式布局；3、要适量考虑商业安置房的建设，以弥补当前商业安置房源不足的缺陷；

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●关于房屋拆迁一些问题的应对方法有什么建议

●关于房屋拆迁一些问题的应对方法有什么

●房屋拆迁如何应对

●关于房屋拆迁一些问题的应对方法有什么规定

●关于房子拆迁的问题

●房屋拆迁纠纷难点处理

●关于拆迁问题怎么解决

●关于房屋拆迁一些问题的应对方法有什么

●房屋拆迁的相关政策

●房屋拆迁遇到的问题

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●最近出台的征地政策,最新征地政策有什么规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●对失去宅基地的村民应当怎么办,对失去宅基地的村民应当有什么办法:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●分户和不分户拆迁如何算？,拆迁分户和不分户有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●达州市征地拆迁补偿安置办法，达州市征地拆迁补偿安置办法第32条内容有什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

●新农村拆迁最新政策,新农村拆迁有什么政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●今年房屋拆迁有什么新规?,房屋拆迁新政策有哪些？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁补偿算房屋评估价吗，拆迁补偿款与房屋评估价值有什么关系:今日房屋拆迁补偿规定更新

●呼市楼房拆迁补偿标准，呼市农村宅基地最新政策对农村土地确权有什么影响:今日楼房拆迁补偿更新

●城市楼房拆迁能有什么补偿，城市房屋拆迁的补偿项目具体有哪些:今日楼房拆迁补偿更新

●楼房和平房拆迁哪个补偿高，拆迁平房和楼房补偿有什么区别:今日楼房拆迁补偿更新

●想知道农村土改新政策农村宅基地新政策有哪些,想知道农村土改新政策农村宅基地新政策有什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●2023政府征收农民土地有什么规定和流程呢,2023合法的土地征收程序有哪些,征地补偿标准是怎么样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村宅基地改造拆迁国家有什么规定,国家对农村宅基地拆迁最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村拆迁补偿款的继承规定都有哪些,农村拆迁补偿款的继承规定有什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●想知道农村土改新政策农村宅基地新政策有什么,想知道农村土改新政策农村宅基地新政策有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●9月1号以后农村宅基地有什么新政策?,9月1日起农村宅基地新规:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●白城市房屋拆迁补偿，白城市征地补偿标准项目有什么:今日房屋拆迁补偿规定更新

●青冈拆迁补偿标准，农村土地增减挂钩有什么补偿标准:今日拆迁补偿标准更新

●2021年楼房拆迁补偿农家乐，农村宅基地建楼房有什么新规定 :今日楼房拆迁补偿更新

●农村拆迁安置房转让有什么风险吗,农村拆迁安置房转让有哪些风险:今日在线拆迁法、征收法律咨询

来源：中国法院网-关于房屋拆迁一些问题的应对方法有什么，

页面浏览：2554
文章编辑：许桂安
内容审核：北京圣运律师

上一篇：南阳民房拆除赔偿标准，南阳民房拆除赔偿规定
下一篇：基本农田建的养殖场会被强制拆除吗，基本农田养殖场强拆么