农村企业拆迁养殖种植是否属于违章建筑，农村企业拆迁养殖种植属于违章建筑吗

更新时间:2025-04-09 08:50 发布:2024-09-21 17:31 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：农村企业拆迁养殖种植属于违章建筑吗，不是。农用地上搭建养殖场是农户正常从事养殖的行为。养殖场场主取得了合法的承包经营权证，在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为，属于从事农业生产经营活动的合法行为。农业用地，是指用于农业生产的土地，包括耕地、园

一、农村耕地建养殖场算违建吗

法律分析：农村耕地建养殖场算违建，违建即违章建筑，是指那些未取得主管部门许可而擅自动工兴建建筑、擅自改变建设工程规划许可证的建筑、擅自改变了使用性质建成的建筑、临时建设后超过有效期未拆除的建筑、通过伪造相关材料骗取许可证而建成的建筑等。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。

法律依据：《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：（一）饮用水水源保护区，风景名胜区；（二）自然保护区的核心区和缓冲区；（三）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；（四）法律、法规规定的其他禁止养殖区域。

二、农村企业拆迁养殖种植属于违章建筑吗

不是。农用地上搭建养殖场是农户正常从事养殖的行为。养殖场场主取得了合法的承包经营权证，在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为，属于从事农业生产经营活动的合法行为。农业用地，是指用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、其他农用地等。

一、有机肥建厂用地性质

生产有机肥用地属于农业生产性质。农业用地包括直接用于经营性养殖的畜禽舍、种植大棚或水产养殖舍、农科试验基地、排灌渠、机耕路和畜禽养殖场内的道路等。而农业产业化配套设施用地是指为农业生产服务的相关附属设施的用地，分为两类：第一类是未将地面硬化可恢复为农用地的农产品加工、临时交易的用地；第二类是将土地永久固化的附属设施，包括管理和生活用房、厂房、疾病防控设施、仓储用房、农产品质量检测用房、科普培训场地等。

二、现在养猪有什么政策

国家养猪扶持政策主要有：国家支持农户养猪取消了生猪生产附属设施用地15亩上限，生猪养殖用地按农用地管理，不需办理建设用地审批手续；对依法划定的禁养区内关停搬迁的养殖场（户），要安排用地支持异地重建；将仔猪及冷鲜猪肉运输纳入“绿色通道”政策范围，降低物流成本。

三、农村的土地种树合法吗

农村的土地分为农业用地和建设用地。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地，又称农用地，包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。我国《土地管理法》第31条、第36条规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的不得占用耕地，可以利用劣地的，不得占用好地。严禁占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等。禁止在基本农田发展林果业和挖塘养鱼。综上，在农村土地种树要分清土地性质，在基本农田上种树是违法的。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第三百三十一条，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。