拆养殖场补偿标准如何规定，禁养区养殖场拆迁应该怎样补偿

更新时间:2024-12-23 08:07 发布:2024-09-22 23:34 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：禁养区养殖场拆迁应该怎样补偿，根据当地的实际标准来进行补偿，拆迁补偿包含：1、地的补偿；2、地上附着物的损失(最低是重建成本价)；3、停产停业的损失；4、合理的搬迁费用。对于养殖户自行处置存栏生猪，政府按存栏生猪不同阶段每头猪给予一定补贴，

一、对禁养区养殖场关停拆迁有补偿吗

法律分析：依据我国相关法律的规定，禁养区内对养殖场进行关停的，如果造成畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、禁养区养殖场拆迁应该怎样补偿

根据当地的实际标准来进行补偿，拆迁补偿包含：

1、地的补偿；

2、地上附着物的损失(最低是重建成本价)；

3、停产停业的损失；

4、合理的搬迁费用。对于养殖户自行处置存栏生猪，政府按存栏生猪不同阶段每头猪给予一定补贴，对母猪产仔、育仔床按价补偿，补偿标准（仅供参考）：

全封闭砖混猪舍及附属设施：550元/平米；

半封闭式、后跨及破旧猪舍：450元/平米；

敞开式猪舍、保温板猪舍、简易棚：300元/平米；

母猪产仔、育仔床：2500元/套。

存栏生猪补偿标准：母猪1000元/头、仔猪360元/头、育肥猪280元/头。

并不是所有养殖场都能获得补偿，禁养区中的养殖场需要具备这些条件才能获得补偿：

1、农村养殖场拆迁获得合理补偿的前提是必须要合法经营；

2、养殖相关的经营证照等都要齐全、环评手续等要符合规定；

一、补偿标准

按照我国《畜禽规模养殖污染防治条例》中的文件明确指出，畜牧业发展规划，当地土地规划，治理环保问题等需要整改或者划定禁养区域的，导致养殖户需要关闭或者搬迁养殖场，给养殖户造成一定的损失的，由县级以上人民政策依法给予补偿，具体的补偿标准以当地公布为准。

5大禁养区域

国家三令五申，以下5大地方都属于禁养区域：①居民饮水水源保护区；②风景旅游区和自然保护区；③国家重点保护的文物文化区；④居民聚集地或者医疗教研人口集中区；⑤政府规定的其他禁养区域。

二、被禁养整治的养殖场就没有拆迁补偿吗？

不是的。

《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条：因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

三、拆养殖场补偿标准如何规定

法律分析：拆养殖场补偿标准一般由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。