拆迁户口本上的人都有赔偿吗，拆迁房拿房子要拿户口本吗

更新时间:2025-04-01 18:55 发布:2024-09-23 01:33 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁房拿房子要拿户口本吗，拆迁房拿房子时，是否需要户口本，主要取决于具体的情况和相关的政策要求。一方面，如果是涉及到拆迁补偿或者回迁房的分配，一般来说，户口本可能是一个重要的证明材料。因为在某些地区，拆迁补偿或者回迁房的分配可能会考虑到户籍

一、房子拆迁后是否迁户口

1、房子拆迁后是否迁户口要视具体情况定：

（1）对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户；

（2）对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地；

（3）拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地；

（4）拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、房屋拆迁协议应该注意什么

1、空白协议不能签；

2、违约责任一定要明确；

3、拆迁补偿协议一定要留底；

4、口头承诺不能信；

5、应该与谁签订协议。

二、拆迁房拿房子要拿户口本吗

拆迁房拿房子时，是否需要户口本，主要取决于具体的情况和相关的政策要求。

一方面，如果是涉及到拆迁补偿或者回迁房的分配，一般来说，户口本可能是一个重要的证明材料。因为在某些地区，拆迁补偿或者回迁房的分配可能会考虑到户籍人口的因素。此时，户口本作为证明户籍人口的重要文件，可能就需要提供。

另一方面，如果是单纯的拆迁房交付或者领取钥匙等环节，可能并不一定需要户口本。这些环节更关注的是房产的权属证明，如房产证、拆迁协议等。

总的来说，拆迁房拿房子是否需要户口本，最好向当地的拆迁部门或者相关的政府机构进行咨询，以确保准确了解所需的具体材料和流程。

然而，从法律条文的角度来看，《不动产登记暂行条例》和《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，在申请不动产登记或者进行房产交易时，需要提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料，并未明确提及户口本。因此，在法律层面上，户口本并不是进行房产交易或者登记的必须材料。

请注意，具体的政策和实践可能会因地区和具体情况而有所不同，所以最好还是以当地的相关政策和规定为准。

三、拆迁户口本上的人都有赔偿吗

拆迁户口本上的人不一定都有赔偿。拆迁赔偿的性质如果不同，那么赔偿方式也是不同的，有的赔偿方式是按几个户口本进行赔偿的，有的赔偿方式是按照户口上有几个人来进行赔偿的。

拆迁安置不合理找哪个部门

房屋拆迁赔偿不合理的可以向拆迁部门的上一级政府机关或者行政机关来申请行政复议，或者按照法律规定的程序和方式来诉讼处理。具体情况下，应当根据赔偿不合理的实际原因及矛盾纠纷来处理。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。