长期户口逾期迁出所带来的影响，户口逾期迁出存在的危害有哪些

更新时间:2024-12-22 21:38 发布:2024-09-23 03:08 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：户口逾期迁出存在的危害有哪些，一、户口逾期迁出的危害很多人会认为前房主的户口不迁出没有什么问题，顶多也就是恶心恶心罢了，显而易见这是不对的。自己地址上有其他人的户口至少会有以下几点危害：1．债务纠纷问题：当前房主出现债务纠纷问题时，银行、贷

一、信用卡逾期可以迁户口吗

法律分析：当然可以，信用卡与户口管理没有关系。

法律依据：《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条恶意透支。有以下情形之一的，应当认定为刑法第一百九十六条第二款以非法占有为目的：（一）明知没有还款能力而大量透支，无法归还的；（二）肆意挥霍透支的资金，无法归还的；（三）透支后逃匿、改变联系方式，逃避银行催收的（四）抽逃、转移资金，隐匿财产，逃避还款的；（五）使用透支的资金进行违法犯罪活动的；（六）其他非法占有资金，拒不归还的行为。恶意透支，数额在1万元以上不满10万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”；数额在10万元以上不满100万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”；数额在100万元以上的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”

二、户口逾期迁出存在的危害有哪些

一、户口逾期迁出的危害很多人会认为前房主的户口不迁出没有什么问题，顶多也就是恶心恶心罢了，显而易见这是不对的。自己地址上有其他人的户口至少会有以下几点危害：1．债务纠纷问题：当前房主出现债务纠纷问题时，银行、贷款公司等追债人有可能会按照户口地址投递法院传票，或者采取更狠一点的泼油漆等等不良手段；2．新增人口问题：前房主在一定情况下是可以增添新户口的，一旦发生这种情况，将会继续增加购房者户口迁移的难度；3．价值问题：现在大家对户籍的问题越来越重视，关注度也越来越高，如果存在的问题一直无法解决，那么在你需要转卖的时候，极有可能影响到成交价。4．拆迁问题：目前拆迁补偿的情况虽然是以户口本为主，但是在现实情况中还是会考虑到实际居住人口，因此复杂的户口本很有可能会增加额外不必要的麻烦。

二、如何预防户口逾期迁出问题首先我们需要重视户口问题，因此在买房谈判中一定要详细的约定户口的各个问题，并且明确的写在合同的条款里。毕竟稍有不仔细就会给自己造成各种各样的麻烦和损失。其次，我们要详细的核实真实的户口问题，即使是房主承诺了屋内的户口情况，购房者也需要自己亲自到房屋所在地的派出所进行核实。这样做不仅可以确定售房者承诺的真实性，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如出售房以前购房时的上家户口等。这里还有一个情况就是：如果是通过中介买房的话，也可以委托中介代为核实的房屋的户口，记得核实后要求中介机构出具书面的核实报告，并加盖公章，防止一些中介人员的疏忽或欺骗行为给自己造成损失。此外，必须要注意的是合同中约定的户口的迁出时间一定要在房屋登记过户之前。接着，我们还可以通过预留房屋尾款和违约金的双层方式对售房者施加压力。预留的尾款应当在合同中明确说明先迁户口然后再交付房款，约定好顺序防止对方恶意违约，顶顶好的办法就是将房屋尾款的数额尽可能的提高。并且在签订违约金条款时也应当注意要能够适用于迁移户口，双管齐下才可以迫使前房主诚实守信，按期迁出。

三、长期户口逾期迁出所带来的影响

户口逾期迁出会带来债务纠纷、新增人口、价值和拆迁等问题，为预防此类问题，购房者应在合同中明确约定户口情况，并核实真实情况，委托中介核实并出具书面报告，同时通过预留房屋尾款和违约金的双层方式施加压力，确保前房主按期迁出。

法律分析

一、户口逾期迁出的危害

很多人会认为前房主的户口不迁出没有什么问题，顶多也就是恶心恶心罢了，显而易见这是不对的。自己地址上有其他人的户口至少会有以下几点危害：

1.债务纠纷问题：当前房主出现债务纠纷问题时，银行、贷款公司等追债人有可能会按照户口地址投递法院传票，或者采取更狠一点的泼油漆等等不良手段;

2.新增人口问题：前房主在一定情况下是可以增添新户口的，一旦发生这种情况，将会继续增加购房者户口迁移的难度;

3.价值问题：现在大家对户籍的问题越来越重视，关注度也越来越高，如果存在的问题一直无法解决，那么在你需要转卖的时候，极有可能影响到成交价。

4.拆迁问题：目前拆迁补偿的情况虽然是以户口本为主，但是在现实情况中还是会考虑到实际居住人口，因此复杂的户口本很有可能会增加额外不必要的麻烦。

二、如何预防户口逾期迁出问题

首先我们需要重视户口问题，因此在买房谈判中一定要详细的约定户口的各个问题，并且明确的写在合同的条款里。毕竟稍有不仔细就会给自己造成各种各样的麻烦和损失。

其次，我们要详细的核实真实的户口问题，即使是房主承诺了屋内的户口情况，购房者也需要自己亲自到房屋所在地的派出所进行核实。这样做不仅可以确定售房者承诺的真实性，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如出售房以前购房时的上家户口等。

这里还有一个情况就是：如果是通过中介买房的话，也可以委托中介代为核实的房屋的户口，记得核实后要求中介机构出具书面的核实报告，并加盖公章，防止一些中介人员的疏忽或欺骗行为给自己造成损失。此外，必须要注意的是合同中约定的户口的迁出时间一定要在房屋登记过户之前。

接着，我们还可以通过预留房屋尾款和违约金的双层方式对售房者施加压力。预留的尾款应当在合同中明确说明先迁户口然后再交付房款，约定好顺序防止对方恶意违约，顶顶好的办法就是将房屋尾款的数额尽可能的提高。并且在签订违约金条款时也应当注意要能够适用于迁移户口，双管齐下才可以迫使前房主诚实守信，按期迁出。

结语

户口逾期迁出可能带来诸多危害，包括债务纠纷、新增人口问题、价值问题和拆迁问题。为预防此类问题，购房者应在合同中明确约定户口情况，并核实真实性。委托中介核实并要求出具书面报告，加盖公章。合同中应约定户口迁出时间在房屋登记过户之前。同时，通过预留房屋尾款和违约金的双层方式施加压力，确保前房主按时迁出。这些措施能够保护购房者的权益，避免不必要的麻烦和损失。

法律依据

中华人民共和国户口登记条例：第二十四条本条例自公布之日起施行。

注：关于领取户口迁移证缴纳工本费项，公安部于1975年9月15日“关于取消户口迁移证收工本费的通知”中已予取消。

中华人民共和国户口登记条例：第十六条公民因私事离开常住地外出、暂住的时间超过三个月的，应当向户口登记机关申请延长时间或者办理迁移手续；既无理由延长时间又无迁移条件的，应当返回常住地。

中华人民共和国居民身份证法（2011修正）：第二章申领和发放第七条公民应当自年满十六周岁之日起三个月内，向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。

未满十六周岁的公民，由监护人代为申请领取居民身份证。