养殖场拆迁补偿的规定，禁养区的养殖场拆迁有补偿吗

一、违建养殖场拆除有补偿吗

法律分析：一般来说，规模养殖场都是专业化养殖，办理了养殖证，有一些甚至是企业经营，有办理营业执照,而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止，面对这种情况，拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、禁养区的养殖场拆迁有补偿吗

禁养区的养殖场拆迁，违法养殖活动不享有经济补偿，疫情导致禁养需补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收部门与被征收人应订立补偿协议。养殖场拆迁赔偿计算应考虑土地补偿费与产值差异。

法律分析

依据我国土地管理法的规定，农村集体集体是可以用于发包的，承包人承包农村集体土地的，只能用于农业生产，而养殖业是属于农业生产的一种，那么禁养区的养殖场拆迁有不有经济补偿？下面由律师为读者进行相关知识的解答。

一、禁养区的养殖场拆迁有补偿吗

如果在禁止养殖的区域非法丛事养殖活动的，是属于违法的行为，拆迁养殖场是没有经济补偿的，如果因发生疫情造成禁止养殖的，对养殖场进行拆迁是有补偿的。

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、养殖场拆迁赔偿计算

首先，农民在承包地上开展种植业、养殖业、畜牧业，是农村土地承包的应有之义。因此，农民因为发展种养业的需要，家里的附属设施绝不能与一般的违章建筑混同，因为他并没有改变土地的用途，仍然属于农业用地。

其次，既然征收农民的承包地，那么就要按照相应的补偿项目来进行补偿。

第一部分：土地补偿费＝前三年平均年产值×补偿倍数（6＜补偿倍数＜10）。

利用土地开展养殖业和种植业的产值差异是很大的。比如同样一亩土地，如果按照种小麦，可能一年的产值就是1000元，而如果是这一目的建了养鸡场来养鸡，那么肯能年产值就是几十万元。

第二部分：地上附着物和青苗补偿费一般按照市场价格来进行补偿。

地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了，都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿范围。

第三部分：结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。

停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200来算，这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式方法是不科学的。

我们都清楚养猪是一年要养好几批，单纯补偿这一季养猪的钱，完全不能弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定，而且不能经过纳税，因为养殖业往往都是都不纳税的。

这是养殖普通家畜的，要是养殖比较高档的动植物，特别是动物，我在实践中遇到过养貂的养藏獒的，那么在这方面应该怎么赔偿呢？原则上在停产停业损失这块应该跟普通的家畜养殖有很大的不一样。

第四部分：安置补助费＝前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需要安置的人数。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

三、养殖场拆迁补偿的规定

法律分析：养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的，养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面：对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。

法律依据：《畜禽规模养殖污染防治条例》 第二十五条 因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●禁养区的养殖场拆迁有补偿吗多少钱

●禁养区的养殖场拆迁有补偿吗

●2021禁养区养殖场搬迁补偿

●禁养区的养殖场拆迁有补偿吗合法吗

●禁养区养殖场补偿方案

●禁养区养殖场如何搬迁

●养殖禁养区补偿标准

●禁养区的养殖场拆迁有补偿吗

●禁养区内养殖场如何处理

●禁养区养殖场关闭法规

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●关于拆迁养殖业的补偿办法，2022养殖场拆迁有补偿吗补多少养殖场拆迁补偿最新政策解读:今日拆迁补偿法律在线咨询

●榆林市养殖场拆迁补偿标准，榆中县征地补偿办法是怎么样的:今日拆迁补偿标准更新

●濮阳养殖场拆迁补偿标准，2024河南省征地补偿标准是多少:今日拆迁补偿标准更新

●驻马店市86号拆迁补偿标准，对驻马店市养殖场拆迁补偿标准有争议可以起诉吗:今日拆迁补偿标准更新

●南京市养殖场拆迁补偿标准，养殖场拆迁补偿多少钱:今日拆迁补偿标准更新

●拆迁养殖场化粪池补偿标准，养殖场拆除赔偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●房屋拆迁牛圈补偿吗，农村养殖场拆迁补偿是多少:今日房屋拆迁补偿规定更新

●养猪场的停产停业损失,养殖场停产停业损失:今日村们集体维权在线法律咨询

●养殖场停产停业损失怎么计算 ,养殖场停产停业损失怎么计算:今日村们集体维权在线法律咨询

●南川区拆迁养殖场补偿新标准，林地征收赔偿多少钱一亩:今日拆迁补偿标准更新

●养殖区占地拆迁补偿，2022养殖场拆迁有补偿吗补多少养殖场拆迁补偿最新政策解读:今日占地拆迁补偿规定更新

●上海养殖场拆迁补偿明细标准，2024年养殖场拆迁或关停的补偿标准如何计算:今日拆迁补偿标准更新

●环保养殖场拆迁补偿标准，养殖场拆迁补偿多少钱:今日拆迁补偿标准更新

●养殖场被划入禁养区遭遇拆迁如何维权,养殖场被划入禁养区，遭遇拆迁，如何维权？:今日村们集体维权在线法律咨询

●以租用土地发展养殖场为由，强行占用整村的土地,租用农村集体土地:今日村们集体维权在线法律咨询

●养殖场被强拆如何维权,强拆养殖场合法吗:今日村们集体维权在线法律咨询

●养殖无证房屋拆迁补偿，无证养殖场可以强拆吗 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●猪场拆迁生猪补偿标准，养殖场拆迁补偿内容、补偿标准是多少:今日拆迁补偿标准更新

●养殖场拆迁补偿标准，拆迁养殖场赔偿规定是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●猪场拆迁生猪补偿标准，养殖场拆迁补偿内容、补偿标准是多少:今日拆迁补偿标准更新

来源：头条-禁养区的养殖场拆迁有补偿吗，

页面浏览：2689
文章编辑：宋铭
内容审核：李娜娜律师

上一篇：长期户口逾期迁出所带来的影响，户口逾期迁出存在的危害有哪些
下一篇：有争议的房子动迁问题的处理方法，有争议的房子动迁怎么处理