一家两个户口本拆迁怎么补偿，拆迁一本两户怎么补偿

一、一宅两户拆迁怎么赔偿

一、一宅两户拆迁怎么赔偿

1、一宅两户拆迁两户进行补偿。具体如下：

（1）按两户人的人口进行补偿，两户应当提前商量沟通，避免产生安置纠纷；

（2）县级人民政府对被征收人给予的补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、拆迁流程是什么

1、颁发拆迁许可证，取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础；

2、发布拆迁公告；

3、拆迁补偿协商；

4、进行裁决。

二、拆迁一本两户怎么补偿

拆迁一本两户的情况下，补偿通常会依据两户的人口或户口所对应的土地进行。以下是具体的补偿方式及要点：

一、按两户人的人口进行补偿

在这种补偿方式中，两户的人口数量是确定补偿金额的重要因素。一般来说，人口多的户口会获得更多的补偿。

为了避免安置纠纷，两户应提前进行充分的商量与沟通，确保双方对补偿方案达成共识。

二、按户口取得两块用于建房的土地进行补偿

实际操作中，这种方式更为常见。两户可以依据各自的户口取得用于建房的土地。

补偿通常包括现金补助，其涵盖宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价。在一户两宅的情形下，房屋属个人所有，可按集体补偿价获得现金补偿，最低标准至少包括房屋重建成本价和宅基地地价。

产权互调也是一种补偿方式，即在相同宅基地面积下补助房屋，多余房屋面积也会计算在内，给予房屋补贴。这通常意味着被拆迁户可以获得一栋多层楼房，但宅基地面积不变，且相同地段要按照面积最低拆一还一的标准。

若农户自愿退出多余的宅基地，国家会提供一定补偿，这主要针对通过合法买卖或继承等形成的一户两宅或多宅情况。

三、其他补偿考虑因素

宅基地补偿还包括地面建筑物的补偿和拆迁安置费。宅基地本身的补偿标准依据宅基地面积决定，而具体补贴标准则受地区经济发展等因素影响。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府还会补偿被征收房屋的价值、因征收导致的搬迁和临时安置费用，以及因征收造成的停产停业损失。

综上所述，拆迁一本两户的补偿方式主要依据两户人口或户口对应的土地进行，包括现金补助、产权互调以及自愿退出宅基地等补偿方式。具体补偿标准受多种因素影响，包括宅基地面积、地区经济发展状况等。在实施拆迁补偿时，应遵循相关法律法规，确保被拆迁户的合法权益得到有效保障。

三、一家两个户口本拆迁怎么补偿

一家两个户口本拆迁补偿方法如下：

1、拆迁补偿款：对于该家庭所在的房屋，可以按照一家一档的方式进行拆迁补偿，即按照每户一份拆迁补偿款的标准分别给予拆迁补偿。

2、安置补贴：对于该家庭的住房安置，可以按照一家一套的原则进行，即按照每户一套住房的标准分别给予住房安置补贴。

拆迁补偿需要的资料如下：

1、房屋产权证：需要提供房屋产权证原件或复印件，证明该房屋产权属于申请人所有。

2、身份证明：需要提供申请人的身份证明，如身份证、护照等。

3、房屋评估报告：需要提供房屋评估报告，一般由具有资质的房地产评估机构出具，评估报告的内容主要包括房屋的面积、结构、建筑年代、房屋保障等级等信息。

4、房屋租赁合同（如适用）：如果该房屋已经出租，需要提供房屋租赁合同原件或复印件，证明该房屋的出租权属于申请人。

综上所述，不同地区和不同情况下，拆迁补偿的具体标准可能会有所不同。因此，在进行办理前，建议先咨询当地相关部门或者机构，了解具体的要求和流程。

【法律依据】：

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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文章编辑：范杰
内容审核：冯立影律师

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