修铁路占房屋怎么补偿，修铁路占房屋赔偿规定有什么？

一、农村铁路征收房屋补偿标准

法律分析：如果是农村的，农村的房屋征收有三种补偿方式：

第一种，有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；第二种，纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；第三种，房屋置换，相同地段按面积最低1：1。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、修铁路占房屋赔偿规定有什么？

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

三、修铁路占房屋怎么补偿

修铁路占房屋的补偿方法如下：

1、房屋补偿费：按照房屋的实际价值进行评估，并给予一定的赔偿。

2、搬迁补贴：补偿房屋被拆迁后，搬迁所需的费用。

3、临时安置补贴：为被拆迁人员在拆迁前后提供临时安置所需的费用。

4、生活困难补助：为因拆迁而生活困难的人员提供一定的生活补助，帮助其度过难关。

5、其他补偿：如拆迁所需的法律费用、过渡期利息等。

占用房屋要求补偿需要提供以下资料：

1、房屋产权证：占用房屋要求补偿时，需要提供房屋的产权证明，证明占用的房屋是自己的产权房。

2、协议书：协议书是占用房屋要求补偿的重要文件，需要详细说明占用的时间、用途、补偿标准等内容，并由双方签字确认。

3、房屋评估报告：为确定补偿标准，需要对房屋进行评估，评估报告需要提供专业评估机构出具的评估报告。

4、身份证明：需要提供占用房屋要求补偿的人的身份证明，如身份证、户口本等。

5、银行账户信息：需要提供银行账户信息，包括账户名、账户号码等。

综上所述，不同地区的征收补偿标准和具体要求可能会有所不同，建议在征收前向当地相关部门咨询并了解具体要求。此外，在征收过程中，相关部门应当依法依规进行补偿，不得损害征收对象的合法权益。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条

依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。

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文章编辑：方诗璇
内容审核：冯兴元教授

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