集体林权流转的规定法律问题，集体林权流转的规定

更新时间:2025-01-12 10:51 发布:2024-09-24 12:11 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：集体林权流转的规定，林权流转应当坚持依法、自愿、有偿原则，流转的意愿、价格、期限、方式、对象等应由林权权利人依法自主决定，任何组织或个人不得采取强迫、欺诈等不正当手段强制或阻碍农民流转林权。坚持林地林用原则，集体林权流转不得改变林地所有权、

一、集体林权流转管理办法

法律主观：

集体林权流转要注意哪些问题集体林权流转是指在不改变林地所有权和林地用途的前提下，林权权利人将其拥有的集体林地经营权、林木所有权、林木使用权依法全部或者部分转移给他人的行为，不包括依法征收致使林地经营权发生转移的情形。第一，林权流转不得改变林地的所有权和用途。即林地转让后，还是得继续种植林木，你不能把林地转让给私企老板盖农家乐，更不能把林地转让给房地产开发商盖别墅。第二，转入方必须是从事农业生产经营的农户，而且原则上应在本集体经济组织成员之间进行且需经发包方同意。意思是你林地的流转对象最好是同村的人，而且他还要是农业生产经营的农户，而且需要林权所在的集体同意。外来的老板要接手你的林地则要在发包方即林权所在的集体备案，如果不是从事农业生产，那么将不能接手转让林地。第三，被划分为公益林的林地、林木暂不能进行转让，但可以转包、出租、入股的形式进行流转。第四，程序上必须合法。即流转方案应在本集体经济组织内提前公示，依法经本集体经济组织成员同意，采取招标、拍卖或公开协商等方式流转;流转给本集体经济组织以外的单位或者个人的，要事先报乡(镇)政府批准。林权再次流转的，应按照原流转合同约定执行，并告知发包方;通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的林地承包经营权，须经依法登记取得林权证或不动产权证书方可流转。委托流转的，应当有林权权利人的书面委托书。林权流入方应当具有林业经营能力，鼓励各地依法探索建立工商资本租赁林地准入制度。如果您或者家人、亲友的情况比较复杂，需要法律服务，网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

二、集体林权流转的规定

林权流转应当坚持依法、自愿、有偿原则，流转的意愿、价格、期限、方式、对象等应由林权权利人依法自主决定，任何组织或个人不得采取强迫、欺诈等不正当手段强制或阻碍农民流转林权。坚持林地林用原则，集体林权流转不得改变林地所有权、林地用途、公益林性质和林地保护等级，流转后的林地、林木要严格依法开发利用。坚持公开、公正、公平的原则，保证公开透明、自主交易、公平竞争、规范有序，不得有失公允，流转双方权利义务应当对等。

一、82年的林权证怎么办

建议去有关部门咨询。林权证的有效期与你对林地的承包期限挂钩。即你承包多久，林权证的有效期就是多久，林地的承包期为一般为30到70年，也就是说你的林权证的有效期为30到70年，如果林地是他人转包给你的，那么林权证的有效期应当扣除已经承包的年限。

二、林权证注销的法定程序

一、林地权注销登记流程:1、缴交资料,1.不动产登记申请表(原件1份)；2.身份证明材料(详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》)；3.不动产权属证明：《不动产权证书》或《林权证》(原件)；4.集体土地所有权(林地)、林地使用权、森林、林木所有权消灭证明材料：a、自愿放弃：权利人放弃林地使用权及森林、林木所有权/使用权书面文件(原件1份)。b、依法没收、征收：征收决定或拆迁公告、市征收办备案征收或补偿协议书(复印件1份，原件核对)。5.委托办理：委托书(原件1份)；6.征收或没收方单方申请(原件1份)：征收部门出具证明；7.原有调查成果不能满足要求：补充提供调查勘验成果。2、办理期限，自领取《受理回执》当日起计算：4个工作日。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国森林法》

第十八条未实行承包经营的集体林地以及林地上的林木，由农村集体经济组织统一经营。经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意并公示，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式依法流转林地经营权、林木所有权和使用权。

第十九条集体林地经营权流转应当签订书面合同。林地经营权流转合同一般包括流转双方的权利义务、流转期限、流转价款及支付方式、流转期限届满林地上的林木和固定生产设施的处置、违约责任等内容。

受让方违反法律规定或者合同约定造成森林、林木、林地严重毁坏的，发包方或者承包方有权收回林地经营权。