拆迁评估复核期限，拆迁复评最晚几天开始

一、拆迁评估后多久拆

法律分析：没有具体时间。评估之后，拆迁方和被拆迁方应就补偿问题进行协商谈判，如果能达成一致意见则签订拆迁安置补偿协议，如果达不成一致意见，双方都可以请求行政裁决，裁决书下达后，拆迁方可以申请强制拆迁之前的听证程序，再下来就是强拆了。

法律依据：《国有土地上房屋征收评估办法》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、拆迁复评最晚几天开始

拆迁复评最晚在评估报告有效期届满前开始。拆迁补偿评估报告的有效时间通常是一年。在收到评估报告后，如果对评估结果存在异议，应当在有效期内向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并具体指出评估报告中存在的问题。评估机构在接到申请后，会进行复核，复核结果将会以书面形式告知复核评估申请人，或者进行公告。因此，拆迁复评的最晚开始时间，应当是在评估报告有效期届满之前。

三、拆迁评估复核期限

法律分析：不得超过一年，但使用者不当使用的除外。拆迁房屋评估报告是有期限的，而报告的期限由委托人与评估机构协商确定。房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。

房屋征收评估委托书应当载明委托人的名称、委托的房地产价格评估机构的名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。

房屋征收评估委托合同应当载明下列事项：

1、委托人和房地产价格评估机构的基本情况;

2、负责本评估项目的注册房地产估价师;

3、评估目的、评估对象、评估时点等评估基本事项;

4、委托人应提供的评估所需资料;

5、评估过程中双方的权利和义务;

6、其他需要载明的事项。

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来源：中国法院网-拆迁复评最晚几天开始，

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文章编辑：喻芷
内容审核：石珊律师

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