最新国家房屋拆迁补偿标准，房屋拆迁政策政策

更新时间:2025-04-01 05:07 发布:2024-09-25 16:05 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：房屋拆迁政策政策，房屋拆迁政策主要包括拆迁补偿、拆迁安置以及其他相关规定。以下是具体的政策内容：一、拆迁补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿应包括以下方面：被征收房屋价值的补偿：被征收房屋的价值应由具有评估资质的评估机构按

一、房子拆迁补偿方法

法律分析：房屋拆迁补偿的方式一般有两种方式，货币补偿和置换房，两者都可以自由选择。

货币补偿的标准一般是参照周边商品房的价格。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估的依据包括被拆迁房屋所在区位、房屋结构、面积大小、装修的好坏，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

二、房屋拆迁政策政策

房屋拆迁政策主要包括拆迁补偿、拆迁安置以及其他相关规定。以下是具体的政策内容：

一、拆迁补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿应包括以下方面：

被征收房屋价值的补偿：被征收房屋的价值应由具有评估资质的评估机构按照市场价格进行评估确定。

搬迁费和临时安置费：因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿费用，具体标准由各地政府制定。

停产停业损失的补偿：针对非住宅类房屋运营性房屋，因征收造成的停产停业损失，应给予补偿。补偿标准由征收当事人协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

二、拆迁安置

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

三、其他规定

优先给予住房保障：征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

补助和奖励：市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。补助包括困难补助和公摊补助，奖励则是指各拆迁人鼓励被征收人及时拆迁而给付的额外补偿。

房屋装修补偿及家电设备移机补偿：房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。

以上内容仅供参考，具体的房屋拆迁政策可能因地区和时间的不同而有所差异。如果您面临拆迁问题，建议咨询当地的法律专业人士或相关政府部门以获取最准确的信息。

三、最新国家房屋拆迁补偿标准

法律分析：最新国家房屋拆迁补偿标准：楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元，征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。根据相关法律的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。