公房拆迁承租人可不可以拿到拆迁补偿，公房拆迁承租人怎么补偿

更新时间:2024-12-23 02:10 发布:2024-09-25 20:45 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：公房拆迁承租人怎么补偿，一、公房拆迁承租人怎么补偿补偿的方式主要有实物补偿和货币补偿，对房屋征收补偿项目有征收房屋的补偿、房屋搬迁补偿、临时安置补偿等。公房遇到拆迁的承租人是可以拿到补偿的，对公租房进行拆迁的，对承租人的补偿主要是安置费用的

一、在房屋征收拆迁中对公房承租人怎么补偿安置

法律分析：在房屋征收拆迁中，对公房承租人应当补偿搬迁费、临时安置费、拆迁补助等费用。在签订拆迁补偿安置协议时，被拆迁人应当与房屋所有权人和房屋承租人签订补偿安置协议。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、公房拆迁承租人怎么补偿

一、公房拆迁承租人怎么补偿

补偿的方式主要有实物补偿和货币补偿，对房屋征收补偿项目有征收房屋的补偿、房屋搬迁补偿、临时安置补偿等。

公房遇到拆迁的承租人是可以拿到补偿的，对公租房进行拆迁的，对承租人的补偿主要是安置费用的补偿，承租人要与征收部门签订协议，房屋征收部门与被征收人需要就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

公房承租人在征收拆迁中可以获得以下补偿：搬迁、临时安置的补偿；拆迁补助和奖励等。我国法律规定，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、公房拆迁的形式有什么

房屋拆迁的形式有三种：

1、人民政府组织统一拆迁。

由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。

2、自行拆迁。

拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。

3、委托拆迁。

拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行，被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。遇到违法强拆行为一定要及时曝光并通过相关部门进行制止，造成了损失要求赔偿且要申请国家赔偿，但要符合国家的规定的标准。对于拆迁的房子签订了买卖合同，一定要注意，不能对房屋做其他买卖了，这样是违法行为，买房可以要求赔偿。

公房拆迁需要采用货币补偿的方法给承租人支付补偿款，公房拆迁有三种情形，可以由政府统一进行拆迁，也可以自行拆迁，需要拆迁者和被拆迁者签订拆迁安置补偿协议，还可以委托他人进行拆迁，此时要签订委托合同，还要保证被委托人具备拆迁房屋的资格。