镇政府签定的拆迁协议有效吗，乡政府签订的拆迁协议是否有效

更新时间:2025-04-03 06:52 发布:2024-09-27 21:40 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：乡政府签订的拆迁协议是否有效，乡政府签订的拆迁协议是否有效需要结合以下几点来定：1、协议中是否有双方的签字或盖章;2、协议是否是双方真实意思的表示;3、协议内容是否违反法律的规定。冒名签订的拆迁补偿协议是否有效冒名签订的拆迁补偿协议是没有效

一、乡政府签订的拆迁协议是否具有法律效力？

乡政府签订的拆迁协议是否有效需要结合以下几点来定：1、协议中是否有双方的签字或盖章;2、协议是否是双方真实意思的表示;3、协议内容是否违反法律的规定。

冒名签订的拆迁补偿协议是否有效

冒名签订的拆迁补偿协议是没有效的。根据法律规定，协议有效的条件有以下几个，冒名签订的协议很显然不符合协议有效的条件：(一)当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议;(二)当事人应具有相应的行为能力;(三)合同的标的和内容都必须合法;(四)合同的形式必须符合法律规定的要求。

与拆迁办签订的购房协议是否有效

与拆迁办签订的购房协议是否有效从以下几个方面来认定：一、当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力;二、当事人订立协议的意思表示是否真实且一致;三、协议的内容是否具体，且不违反法律法规强制性规定;四、协议是否不损害第三人和社会公共利益。

拆迁协议签订是否生效

拆迁协议依法签订后是生效的。拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议，是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。

拆迁协议是否有效

拆迁协议经当事人协商一致签订的，且没有违反法律规定的，是有效的。根据法律规定，房屋征收部门与被征收人依照法律的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

拆迁房屋是否需要签订拆迁协议

拆迁房屋是需要签订拆迁协议的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

该内容由苏湖城律师和律说律答共创回答

二、乡政府签订的拆迁协议是否有效

冒名签订的拆迁补偿协议是否有效

与拆迁办签订的购房协议是否有效

拆迁协议签订是否生效

拆迁协议是否有效

拆迁房屋是否需要签订拆迁协议

该内容由崔萍律师和律说律答共创回答

三、镇政府签定的拆迁协议有效吗

拆迁补偿协议的有效性取决于户主的所有权。如果户主是房屋的所有人，只有户主签订的拆迁补偿协议才有效；如果户主不是房屋的所有人，而是所有人签订了征收补偿协议，则协议是有效的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿协议订立后一方不履行义务可提起诉讼。拆迁协议可在七种情况下被法院确认为无效，包括违反法律法规规定、欺诈、胁迫等。

法律分析

如果户主是房屋的所有人，不是户主签订的拆迁补偿协议是无效的，如果户主并不是房屋的所人有，而所有人签订征收补偿协议的，是有效的。

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

拆迁协议订立后可确认无效的情形有哪些

在拆迁双方当事人签订补偿安置协议之后，协议并非一定有效，在一下七种情况下可请求法院确认协议无效：

(1)法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续的，其所实施的拆迁行为应当被确认为无效。

(2)拆迁人与非被拆迁人订立的房屋拆迁协议无效。

(3)被拆迁人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人依法不能独立订立的拆迁协议无效。

(4)代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议无效。

(5)拆迁协议违反法律法规规定的无效。

(6)拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议无效。

(7)拆迁人和被拆迁人相互勾结，有意规避有关法律的规定，用合法的形式来掩盖非法目的而订立拆迁协议无效。

结语

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，如果户主是房屋的所有人，则非户主签订的拆迁补偿协议是无效的；而如果户主并非房屋的所有人，而是所有人签订了征收补偿协议，则该协议是有效的。根据法律规定，补偿协议订立后，一方当事人不履行协议义务的，另一方当事人可以提起诉讼。如果拆迁协议存在特定情况，如法人未办理拆迁手续、代理人超越权限等，法院可确认协议无效。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。