不小心买了安置房怎么办，没钱赎回安置房怎么处理

一、不小心买了安置房怎么办？

法律分析：

直接退掉就行，不用支付违约金。当事人可以到有关房产部门查询相关档案。房屋的抵押、买卖等情况，“档案”都可清楚查询到位。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、没钱赎回安置房怎么处理

拆迁安置房没有钱补差价，可以尝试联系拆迁主管部门，寻求是否有其他的处理方案。同时，也可以考虑与房屋征收部门进行协商，探讨可能的解决方案。以下是根据相关法律规定提出的建议：

一、与拆迁主管部门或房屋征收部门协商

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人应当订立补偿协议，约定补偿方式、补偿金额等事项。若无法履行补偿协议，双方可以依法提起诉讼。因此，你可以主动与房屋征收部门取得联系，说明你的实际情况，寻求协商解决方案。

你可以提出分期付款、延长付款期限等方案，以减轻经济压力。如果双方能够达成一致，可以签订书面协议，明确约定分期付款的金额、期限等具体事项。

二、了解并争取相关补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人可以获得的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。你可以了解并核对自己所获得的补偿是否符合规定，如有不足，可以向相关部门提出申诉。

同时，根据该条例第二十二条，选择房屋产权调换的被征收人在产权调换房屋交付前，有权获得临时安置费或者周转用房。如果你符合条件，可以向房屋征收部门申请相关费用或用房，以缓解资金压力。

综上所述，面对拆迁安置房没有钱补差价的问题，你可以通过与拆迁主管部门或房屋征收部门协商、了解并争取相关补偿等方式来寻求解决方案。在处理过程中，务必保持沟通，明确双方权益，以确保问题得到妥善解决。

三、不小心买了安置房怎么办

法律分析：直接退掉就行，不用支付违约金。当事人可以到有关房产部门查询相关档案。房屋的抵押、买卖等情况，“档案”都可清楚查询到位。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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来源：头条-没钱赎回安置房怎么处理，

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内容审核：索建国律师

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