拆迁安置费补偿标准，房屋拆迁安置补偿费要给多少

一、拆迁补偿安置费怎么计算

法律分析：拆迁安置补助费的计算是按照实际安置人员所产生的费用来进行计算。1、安置补助费是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。2、安置补助费是针对享有土地承包权的农民，为保障其被征土地后的生活来源给予的一种生活安置性补偿，因此，该项补偿归土地承包权人。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、房屋拆迁安置补偿费要给多少

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

一、拆迁协议纠纷该提起民事诉讼还是行政诉讼

依据我国相关法律的规定，对拆迁补偿协议有异议的，房屋拆迁部门是行政机关，所以一般是向人民法院提起行政诉讼，如果是因履行问题产生争议的，提起民事诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

三、拆迁安置费补偿标准

房屋拆迁安置费计算标准：

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●房屋拆迁安置补偿费要给多少钱

●房屋拆迁安置补偿费要给多少合理

●房屋拆迁安置费补偿标准

●房屋拆迁安置补偿费要给多少合适

●房子拆迁安置补偿

●房屋拆迁安置补偿办法

●房屋拆迁补偿安置明细表

●房屋拆迁安置补偿费要给多少合适

●关于房屋拆迁安置补助发放标准的通知

●房屋拆迁安置比例

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●北京楼房拆迁补偿视频，城市户口拆迁能有拆迁人口补偿费吗视频:今日楼房拆迁补偿更新

●应县拆迁补偿标准，山西省征地补偿费分配办法规定了什么:今日拆迁补偿标准更新

●拆迁安置补偿款分配办法，土地征收补偿费用如何分配:今日拆迁补偿法律在线咨询

●房屋拆迁补偿费谁发放，拆迁房屋补偿费由谁发放:今日房屋拆迁补偿规定更新

●拆迁补偿费分配办法，征地补偿款分配原则:今日拆迁补偿法律在线咨询

●农村迁建安置宅基地补偿费,农村宅基地拆迁安置补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村房屋拆迁宅基地补偿费应归谁,农村宅基地拆迁补偿款属于谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地退出补偿费用如何计算,退出宅基地的补偿费是怎么算的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●2020年玉林房屋拆迁补偿费，玉林市房屋征收与补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●兰州楼房拆迁补偿办法，兰州房产征收补偿费是多少:今日楼房拆迁补偿更新

●日照市港一区楼房拆迁补偿，山东省日照市企业拆迁补偿费用是多少最新标准及解读:今日楼房拆迁补偿更新

●征地拆迁补偿费管理办法，《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》全文:今日拆迁补偿法律在线咨询

●安庆棚户区改造拆迁补偿标准，太湖县征地补偿费标准:今日拆迁补偿标准更新

●2021房屋拆迁附着物补偿标准，房屋拆迁安置补偿费的标准是什么，怎么计算:今日拆迁补偿标准更新

●国家拆迁补偿标准2021标准，房屋拆迁安置补偿费的标准是什么，怎么计算:今日拆迁补偿标准更新

●老房子拆迁补偿费归谁,老房子拆迁补偿怎么算:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁房屋补偿费由谁发放,房屋拆迁补偿费由谁来承担:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●自留地被征收土地补偿费给谁,自留地被征用补偿费归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征地补偿费用的具体标准和金额由谁确定,征地补偿费用包括:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地补偿费归谁所有,土地补偿费由谁所有:今日在线拆迁法、征收法律咨询

来源：临律-房屋拆迁安置补偿费要给多少，

页面浏览：2462
文章编辑：毕艺
内容审核：李娜娜律师

上一篇：房屋拆迁协议有法律效力吗，农村房屋拆迁，协议有法律效力吗？
下一篇：2023年跟谁签拆迁协议，2023年协议拆迁是不是合法的呢