行政强制拆除程序规定，行政强制法强制拆除

更新时间:2025-04-04 20:18 发布:2024-09-28 11:02 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：行政强制法强制拆除，一、什么是行政强制拆除《行政强制法》第四十四条规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依

一、什么是行政强制拆除

行政强制拆除程序是：行政机关会先进行催告；经催告后，当事人逾期仍不履行强制拆除行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。强制执行决定应当以书面形式作出，并载明当事人姓名或名称、地址、理由和依据等内容。

一、行政合同可强制执行吗

行政合同可以强制执行：当事人在法定期限内不申请救济，又不履行行政决定，无自行执行权的行政机关可依法申请法院强制执行；行政机关申请前应催告当事人自履行，催告10日后当事人仍不履行的，方申请法院(所在地由管辖权法院、不动产所在地法院)执行。

二、强制执行权是否能委托行政监督部门代理

行政强制执行满足法定要件的话是可以进行委托的。《行政强制法》的规定，当事人逾期不履行义务，经行政机关催告仍不履行的，其后果已经或者即将危害交通安全、造成环境污染或者破坏自然资源的，行政机关可以委托没有利害关系的第三人代履行。

三、违章建筑有政府可以强拆的吗

政府可以强拆违章建筑，政府有强制执行的权力的。法律没有规定行政机关具有行政强制权的，作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。所以只有在法律、法规有特别规定的情况下，乡镇政府才享有行政强制权。实施行政强制执行，行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下，与当事人达成执行协议。但是即使强制拆除违法建筑，政府也要严格遵循相关法律的程序性规定，拆除之前应当先通知相对人自行拆除，在当地张贴公告且不得在夜间拆除。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国行政强制法》第三十七条经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。强制执行决定应当以书面形式作出，并载明下列事项：（一）当事人的姓名或者名称、地址；（二）强制执行的理由和依据；（三）强制执行的方式和时间；（四）申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限；（五）行政机关的名称、印章和日期。在催告期间，对有证据证明有转移或者隐匿财物迹象的，行政机关可以作出立即强制执行决定。

二、行政强制法强制拆除

一、什么是行政强制拆除

《行政强制法》第四十四条规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”

二、行政强拆的条件

根据《条例》

第十六、十七条的规定，对被拆迁人房屋的强制拆迁可分为行政强制拆迁和司法强制拆迁。无论是行政强制拆迁还是司法强制拆迁，都必须符合以下条件：

1、必须以建设行政主管部门已作出的房屋拆迁裁决为前提，行政机关未作出拆迁裁决的不能进入强制执行程序。拆迁人与被拆迁人之间达不成协议或达成协议后反悔的，只能通过民事诉讼的方式来解决安置补偿及强制执行问题。

2、拆迁人必须已经按房屋拆迁裁决所确定的内容对被拆迁人给予货币补偿或提供安置用房、周转用房。被拆迁人拒绝接受的，拆迁人可以申请提存。

3、被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁。至于被拆迁人或房屋承租人是否正在准备或者正在进行针对拆迁许可证或者房屋拆迁裁决等方面的诉讼，并不影响对争议的房屋进行强制拆迁。

4、如被拆迁房屋为保护性文物等，则属于事后不能补救的事项，也不能进入强制拆迁程序。

只有同时符合以上四个条件者，才能够启动强制拆迁程序。房屋拆迁管理部门既可以向市、县人民政府提出申请，要求进行行政强制拆迁;也可向人民法院提出申请，要求进行司法强制拆迁。

根据《条例》第十六条第二款、第十七条及建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(以下简称《裁决规程》)第二十五条第

(五)

(六)项的规定，有权决定进行行政强制拆迁的机关只能是市、县人民政府。市县人民政府对建设部门的行政强制拆迁的申请，依法进行审查，经审查对符合条件的申请，可以责成有关部门强制拆迁。但如果市县政府把不符合强制拆迁条件的房屋责成有关部门强制拆迁，则这样的强制拆迁必然是违法的。因此，一次合法的行政强制拆迁，首先必须要求市、县政府的责成行为正确。

三、行政强制拆除的程序

1、政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。

2、拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，执行人员才能正式实施强制搬迁。

3、制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。

4、拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。

5、品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的，拆迁人应办理提存。

三、行政强制拆除程序规定

行政机关强制拆除违法建筑物的必要程序：1。调查取证阶段（案件调查及现场调查记录、调查询问笔录等。）

2、立案通知阶段（立案审批表、限期拆除通知书）3。审核决定阶段（处理审批表、限期拆除决定书）4。强制执行阶段（履行行政决定催告书、强制执行决定书、强制拆除公告）说明：1。其中，《限期拆除决定书》和《强制执行决定书》是一份合理的文件，与《限期拆除通知书》一起。《履行行政决定催告书》必须按照《民事诉讼法》的送达要求交给当事人。当事人不在现场或者拒绝接受的，可以在违法建筑现场张贴《强制执行决定书》以外的相关文件。

2、部分法律文书期限：其中《限期拆除通知书》、《限期拆除决定书》、《行政决定催告书》等文书之间的出具时间取决于违法建筑的面积和社会影响程度。强制执行决定必须给当事人留出最长三个月的诉讼期限。强制拆除公告可以与强制执行决定一起发在《强制执行决定书》期满前发放。

三、现场核查问题：应分别出具《限期拆除通知书》．《限期拆除决定书》．《行政决定催告书》后，应在合理的期限内核实当事人是否自拆，并填写《核查登记表》。今年1月1日起施行的《中华人民共和国行政强制法》（以下简称《行政强制法》）对强制拆除违法建筑的程序作了严格规定，即第四十四条规定：违法建筑、构筑物、设施等需要强制拆除的，由行政机关予以公告，当事人限期自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼或者不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

【本文关联的相关法律依据】

《行政强制法》第五十三条

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。

第五十四条

行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行；执行对象是不动产的，向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。