拆迁诉讼后如何处理，拆迁纠纷解决后，如何进行诉讼处理？

更新时间:2024-12-22 13:48 发布:2024-09-28 18:16 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁纠纷解决后，如何进行诉讼处理？，拆迁补偿纠纷可以通过法院提起行政诉讼来解决。无论是与开发商之间的纠纷，还是与政府部门之间的纠纷，都可以通过起诉来处理。对于房产证纠纷，当事人可以先协商解决，协商不成的可以向法院提起民事诉讼。拆迁人与被拆迁

一、拆迁纠纷怎么解决

法律分析：拆迁纠纷的方式有：行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁纠纷解决后，如何进行诉讼处理？

拆迁补偿纠纷可以通过法院提起行政诉讼来解决。无论是与开发商之间的纠纷，还是与政府部门之间的纠纷，都可以通过起诉来处理。对于房产证纠纷，当事人可以先协商解决，协商不成的可以向法院提起民事诉讼。拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿安置发生争议时，应由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府作出裁定。当事人对裁定不服的，可以在收到裁定书之日起十五日内向法院起诉。

法律分析

拆迁补偿纠纷可以通过法院提起行政诉讼来解决。如果是与开发商之间的纠纷,可以通过诉讼要求赔偿。即使是与政府部门之间的纠纷,也可以通过起诉来处理。

一般来说，对拆迁不满意，那么建议现在最好不要签订任何拆迁安置协议。其次，提起行政裁决或行政复议，重新制定拆迁补偿方案。最后，可以至法院提起行政诉讼。

一、房产证纠纷应该怎样维权

按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决：

1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

3、单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。

二、遇到房产纠纷应该怎么办

遇到房产纠纷要根据实际情况来进行解决，当事人因确认、使用、买卖房屋为标的发生纠纷，以及与房屋有关的房屋装修、附属设施权属纠纷，有权直接向人民法院提起民事诉讼。拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿安置发生争议，协商不成的，批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府应当作出裁定。当事人对裁定不服的，可以在收到裁定书之日起十五日内向法院起诉。

拓展延伸

对门面拆迁补偿不满意应该怎么样办

门面房面临拆迁，被拆迁人应当如何维护自己的合法权益呢?首先，不要签订任何拆迁安置协议。一旦签订安置补偿协议之后，意味着双方都要遵守契约的限制，即使事后反悔可能性很小，到时候承担违约责任，最终将导致得不偿失的后果。所以，既然对拆迁不满意，那么建议最好不要签订任何拆迁安置协议。其次，提起行政裁决或行政复议，重新制定拆迁补偿方案。如果对政府提出的拆迁补偿不满意，可以及时提起行政裁决或行政复议。一般应当在知道征地行为发生之日起60日提出。最后，可以依法向法院提起诉讼。一般来说，在征地拆迁中，如果被拆迁方和拆迁方出现纠纷，可以依法提起行政诉讼，拿起法律的武器来维护我们在拆迁中应当得到的利益。

结语

拆迁补偿纠纷可以通过法院提起行政诉讼来解决。无论是与开发商之间的纠纷,还是与政府部门之间的纠纷,都可以通过起诉来处理。对于房产证纠纷,当事人可以先协商解决,协商不成的可以向法院提起民事诉讼。在拆迁补偿方面,当事人可以先与拆迁人协商,协商不成的可以向法院提起行政诉讼。

法律依据

《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条

行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。有权提起诉讼的公民死亡，其近亲属可以提起诉讼。有权提起诉讼的法人或者其他组织终止，承受其权利的法，人或者其他组织可以提起诉讼。人民检察院在履行职责中发现生态环境和资源保护、食品药品安全、国有财产保护、国有土地使用权出让等领域负有监督管理职责的行政机关违法行使职权或者不作为，致使国家利益或者社会公共利益受到侵害的，应当向行政机关提出检察建议,督促其依法履行职责。行政机关不依法履行职责的，人民检察院依法向人民法院提起诉讼。

三、拆迁诉讼后如何处理

针对强制拆迁提起诉讼后当事人应当积极准备庭审材料和证据等。人民法院受理行政机关申请执行其具体行政行为的案件后30日内对是否准予强制执行作出裁定；需要采取强制执行措施的，由法院负责强制执行非诉行政行为的机构执行。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。