拆迁补偿分配纠纷属于什么案由，房屋征收补偿费分配纠纷案由

更新时间:2024-12-22 13:03 发布:2024-09-29 00:54 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：房屋征收补偿费分配纠纷案由，房屋征收补偿费分配纠纷案由主要涉及房屋征收补偿协议的履行纠纷，以及因补偿费分配不均或未按照约定分配而产生的纠纷。这类案由通常发生在房屋征收过程中，当被征收人与征收部门或相关利益方之间无法就补偿费的分配达成一致时。

一、房屋征收补偿纠纷案由

法律分析:

案由一般是民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷；或者是土地承包经营权纠纷；土地承包经营权确认纠纷；承包地征收补偿费用分配纠纷；土地承包经营权继承纠纷，需要根据实际案情来确定。

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》

第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第六条民事案件的审判权由人民法院行使。

人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。

二、房屋征收补偿费分配纠纷案由

房屋征收补偿费分配纠纷案由主要涉及房屋征收补偿协议的履行纠纷，以及因补偿费分配不均或未按照约定分配而产生的纠纷。这类案由通常发生在房屋征收过程中，当被征收人与征收部门或相关利益方之间无法就补偿费的分配达成一致时。

具体分析如下：

一、房屋征收补偿协议履行纠纷

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人应当订立补偿协议，明确补偿方式、金额、支付期限等事项。当一方不履行协议约定的义务时，另一方可以依法提起诉讼，要求对方履行协议或承担相应责任。

二、补偿费分配不均或未按照约定分配纠纷

在房屋征收过程中，如果涉及多个共有人或利益相关方，补偿费的分配可能成为一个争议点。当某一方认为补偿费分配不均或未按照事先约定的方式进行分配时，可以提起诉讼，要求重新分配或确认分配方案的合法性。

三、解决纠纷的途径

对于房屋征收补偿费分配纠纷，当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。首先，可以尝试通过友好协商达成一致意见；如果协商无果，可以寻求第三方调解机构的帮助；若仍无法解决，可以根据仲裁协议提请仲裁机构仲裁；最后，当其他途径均无法解决问题时，可以向人民法院提起诉讼。

四、法律依据

在处理房屋征收补偿费分配纠纷时，法院将依据相关法律法规进行判决，包括但不限于《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《中华人民共和国民法典》等。这些法律法规为纠纷的解决提供了明确的指导和依据。

三、拆迁补偿分配纠纷属于什么案由

拆迁补偿协议是民事诉讼，不是行政诉讼。

在民事诉讼中，这类案件的案由是房屋拆迁安置补偿合同纠纷，属于最高法院规定民事案由第四部分第十项合同纠纷中的第83小项。

只有对政府部门作出的补偿决定不服的，才属于行政诉讼的范围。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

一、民事诉讼二审程序

1、当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。上诉状应当通过原审人民法院提出，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。当事人直接向第二审人民法院上诉的，第二审人民法院应当在五日内将上诉状移交原审人民法院。

2、法院受理。

3、审理程序大体与一审一样，不同处主要在审查范围和内容上。

二、民事诉讼的条件

1、原告应具有民事行为能力

2、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织

3、有明确的被告

4、有明确的诉讼请求和事实理由

5、向有管辖权的人民法院起诉。