房屋拆迁是行政诉讼吗，当事人遇到拆迁怎么行政诉讼？

一、房屋拆迁纠纷拆迁是民事案件还是行政案件

一、拆迁是民事案件还是行政案件

屋拆迁安置补偿合同纠纷是民事案件。是《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定的情形。

只有拆迁单位与被拆迁人没有达成拆迁协议，没有签订拆迁安置补偿合同的，拆迁行政部门作出拆迁决定，被拆迁人对拆迁决定不服，向法院起诉的，才是行政案件。这是《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定的情形。

《城市房屋拆迁管理条例》：

第十五条：拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

第十六条：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。

二、什么是房屋拆迁纠纷

房屋拆迁纠纷是指在房屋拆迁时，被拆迁人对拆迁补偿、拆迁安置条件、拆迁的过渡期限等不满意，或拆迁人进行非法拆迁而发生的纠纷。

三、房屋拆迁纠纷的特点

（一）涉及的法律关系比较复杂。就目前的法律规定而言，同一拆迁行为可能既有行政法律关系，又有民事法律关系。

（二）房屋拆迁工作政策性强。从法理角度分析，房屋拆迁涉及公民财产保护和公共福利改进的关系，涉及国家公共政策和私权保护冲突的价值选择，是一个包容了国家政策、应用法学、理论法学、社会学等各门类学科在内的复杂的系统工程。

（三）拆迁行为主体往往游移不定。在现行的制度下，拆迁主管部门颁发拆迁许可证后，拆迁补偿需拆迁人与被拆迁人协商才能达成。

（四）原告为共同诉讼的案件居多，集团诉讼有上升趋势。由于大范围的城市拆迁工作，导致被拆迁的人数众多，加之被拆迁人认为联合共同诉讼可以给法院施加压力，增加胜诉几率。

（五）案件审判难度大，法官承受的压力大。房屋拆迁纠纷案件一部分原告为共同诉讼及集团诉讼，处理不好，容易激化矛盾，引起当事人上访、闹事等暴力事件的出现，影响社会稳定。

二、当事人遇到拆迁怎么行政诉讼？

遇到拆迁问题，当事人可以选择行政诉讼来维护自己的权益。以下是进行行政诉讼的基本步骤和注意事项：

一、确定诉讼主体和诉讼请求

原告：通常为被拆迁人，即认为自己的合法权益受到侵害的一方。

被告：通常为作出拆迁决定的行政机关。

诉讼请求：明确自己的诉求，例如要求撤销拆迁决定、确认拆迁行为违法、要求赔偿等。

二、收集证据

在提起行政诉讼前，当事人需要收集相关证据，以证明自己的权益受到侵害。证据可以包括但不限于：

拆迁决定书及相关文件；

现场照片或视频，显示拆迁前后的对比；

评估报告，证明被拆迁房屋的价值；

其他相关证明材料，如产权证、身份证等。

三、提起诉讼

撰写起诉状：详细陈述事实和理由，明确提出诉讼请求。

提交起诉状：将起诉状及相关证据材料提交给有管辖权的人民法院。

四、参与庭审

准备庭审材料：根据法院的通知，准备好需要在庭审中出示的证据材料和陈述意见。

出庭应诉：按照法院规定的时间和地点出庭，进行庭审。

五、执行判决

如果法院判决支持原告的诉讼请求，被告应当履行判决内容。如果被告不履行判决，原告可以申请强制执行。

在行政诉讼过程中，还需要注意以下几点：

诉讼时效：根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。因此，当事人需要在规定的时间内提起诉讼。

选择适当的法律程序和维权方式：行政诉讼程序可能较为复杂，当事人可以选择委托专业的律师或法律团队进行维权，以确保自己的权益得到充分保障。

遵循法律程序和规定：在诉讼过程中，当事人需要遵循法律程序和规定，如出庭应诉、提供证据等。如有违反，可能会影响诉讼结果。

三、房屋拆迁是行政诉讼吗

法律分析：“房屋拆迁是行政诉讼，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：对征收、征用决定及其补偿决定不服的;认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。”

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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来源：头条-当事人遇到拆迁怎么行政诉讼？，

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文章编辑：曹琬
内容审核：李帅律师

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