拆迁协议签订以后可以随便解除吗，拆迁完毕签订的约定还能解除吗合法吗

更新时间:2024-12-22 17:27 发布:2024-09-29 05:56 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁完毕签订的约定还能解除吗合法吗，拆迁完毕签订的约定，一般来说，是不能解除的。因为合同履行完毕后，其权利义务已经终止，此时再解除合同并无实际意义。合同解除的目的在于消灭合同对当事人的约束力，终止无法或者不适宜继续履行的合同。既然拆迁合同已

一、拆迁协议签订后是否可以随便解除？

如果签订协议没有以下几种情况，无法要求解除：第一，因不可抗力致使不能实现合同目的；第二，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；第三，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；第四，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

签了拆迁协议可以随便卖吗

签了拆迁补偿协议是不可以买卖的。因为折迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。该补偿协议文书只是对被拆迁者而签订的协议，不具有买卖的性质，所以不可买卖。

拆迁协议可以解除吗

拆迁补偿协议作为民事合同，符合撤销条件(对内容有重大误解和显失公平)的，一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(1)因重大误解订立的;(2)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

签订拆迁协议书可以变更吗

签订拆迁协议书以后不可以单方面变更协议的内容，因为拆迁协议书属于合同性质，一经签订，即具有法律效力，房屋拆迁当事人均应全面履行，不能随意单方面更改。

拆迁协议可以公证签订吗

拆迁协议可以公证签订。根据法律规定，只要当事人协商一致，就可以依法对拆迁协议进行公证。另外，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

民法典拆迁协议可以解除吗

拆迁补偿协议作为民事合同，符合撤销条件(对内容有重大误解和显失公平)的，一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销。根据相关法律规定：1.基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。3.第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。4.一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。5.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

该内容由杨春平律师和律说律答共创回答

二、拆迁完毕签订的约定还能解除吗合法吗

拆迁完毕签订的约定，一般来说，是不能解除的。因为合同履行完毕后，其权利义务已经终止，此时再解除合同并无实际意义。合同解除的目的在于消灭合同对当事人的约束力，终止无法或者不适宜继续履行的合同。既然拆迁合同已经履行完毕，那么就不存在需要终止的约束力，也无法恢复到未履行的状态。

然而，如果是拆迁过程中存在欺诈、胁迫等情形，导致合同无效或者可撤销，那么即使拆迁已经完成，当事人仍然可以通过法律途径寻求救济。此外，如果拆迁合同约定了特定的解除条件，且这些条件在拆迁完毕后仍然满足，那么当事人也可以依据合同约定行使解除权。

总的来说，拆迁完毕签订的约定一般不能解除，但特殊情况下可以根据法律规定或者合同约定进行处理。如有具体疑问或争议，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

请注意，以上回答仅供参考，并不能替代专业法律咨询。在实际操作中，请务必咨询专业律师以获取针对具体情况的法律建议。

三、拆迁协议签订以后可以随便解除吗

法律依据

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。