房屋拆迁根据户口人口补偿吗，拆迁按照户口人数怎么补偿

一、拆迁按人口如何补偿

法律分析：农村拆迁赔偿（土地征收）就是按照人口计算的。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、拆迁按照户口人数怎么补偿

拆迁按照户口人数怎么补偿的问题，总体上来说，房屋拆迁补偿主要是根据被拆迁房屋的价值来确定，而非直接依据户口人数。不过，在集体土地上房屋拆迁中，除了对房屋本身进行补偿外，还会考虑到户口因素，对具有村民资格的人给予一定的安置补助。以下是详细分析：

一、拆迁补偿的基本原则

房屋征收补偿主要是对被征收房屋的补偿，通常是根据被征收房屋的价值来确定应给予的补偿费，与户口人数无直接关系。（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条）

二、集体土地上房屋拆迁的特别规定

在集体土地上房屋拆迁中，虽然房屋本身的补偿仍主要基于房屋价值，但还会考虑到户口因素。具体来说，对于在被拆迁房屋内具有合法农业户口的人，会给予额外的安置补助。这种补助与房屋面积无关，而是基于户口人数来确定。（《土地管理法》及各地实施细则）

安置补助的形式可能包括一定面积的安置房屋、宅基地或相应的货币补助。具体方式和标准会根据当地政策和实际情况而有所不同。

三、总结

综上所述，拆迁按照户口人数进行补偿的情况并不普遍。在大多数情况下，拆迁补偿是基于被拆迁房屋的价值来确定。然而，在集体土地上房屋拆迁中，会结合户口因素对具有村民资格的人给予额外的安置补助。因此，在具体拆迁项目中，被拆迁人应详细了解当地政策和规定，以确保自身权益得到妥善保障。

三、房屋拆迁根据户口人口补偿吗

房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿，与户口上的人无关。不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。另外，在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。这个补助就与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。因此，房屋拆迁补偿，是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。

一、房屋拆迁条件：

1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。

2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

4、确定拆迁补偿标准和安置方案。

二、房屋拆迁的程序为：

1、申领《房屋拆迁许可证》；

2、拆迁管理部门进行审核；

3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；

4、发布《拆迁通告》；

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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来源：中国法院网-拆迁按照户口人数怎么补偿，

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文章编辑：杨皓
内容审核：索建国律师

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