农村户口拆迁的人头费算夫妻共同财产吗，拆迁人头费算夫妻共同财产吗

更新时间:2025-04-02 04:58 发布:2024-09-30 05:54 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁人头费算夫妻共同财产吗，拆迁人头费是否算夫妻共同财产，取决于该费用的性质以及夫妻双方的约定。一般来说，如果拆迁人头费是对家庭人口的补偿，或者是对家庭成员配合拆迁而给予的奖励，那么这部分费用应被视为夫妻共同财产。但如果拆迁人头费是对原房屋

一、拆迁人头费属于夫妻共同财产吗

拆迁补偿款一般不属于夫妻共同财产，婚后所得拆迁补偿款，原则属于原房屋所有权人的个人财产。但如拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定份额。

一、离婚时拆迁补偿款应该如何分割呢

如果拆迁的房屋是私房，只要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应当作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。

在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

二、离婚后户口没迁移房子拆迁是否有补偿

首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。其次，如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。再次，如果公房拆迁补偿考虑到了同住人的因素，比如上海市高级人民法院已通过解答的形式，对配偶一方作为同住人参与分割拆迁补偿款的条件做了明确规定，此种情况下，则应按照当地的规定，判断公房拆迁所取得的补偿款是否由夫妻双方共同分割。需要注意的是，售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、拆迁人头费算夫妻共同财产吗

拆迁人头费是否算夫妻共同财产，取决于该费用的性质以及夫妻双方的约定。一般来说，如果拆迁人头费是对家庭人口的补偿，或者是对家庭成员配合拆迁而给予的奖励，那么这部分费用应被视为夫妻共同财产。但如果拆迁人头费是对原房屋所有权人的个人补偿，那么这部分费用应属于个人财产。

首先，我们需要明确拆迁人头费的性质。拆迁人头费通常是因为拆迁而产生的一项费用，用于补偿被拆迁户因拆迁而遭受的损失。如果这部分费用是对家庭人口的补偿，或者是对家庭成员配合拆迁而给予的奖励，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，这部分费用应被视为夫妻共同财产。

然而，如果拆迁人头费是对原房屋所有权人的个人补偿，那么这部分费用应属于个人财产。因为这部分费用是对原房屋所有权人个人损失的补偿，与其他家庭成员无关。

另外，需要注意的是，如果夫妻双方对拆迁人头费的归属有约定，那么应按照约定执行。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。因此，如果夫妻双方已经以书面形式约定拆迁人头费的归属，那么应按照约定执行。

综上所述，拆迁人头费是否算夫妻共同财产，取决于该费用的性质以及夫妻双方的约定。如果拆迁人头费是对家庭人口的补偿或奖励，应视为夫妻共同财产；如果是对原房屋所有权人的个人补偿，则属于个人财产。同时，夫妻双方也可以约定拆迁人头费的归属。