水库搬迁房屋赔偿标准，水库移民按户口补偿吗

一、水库移民政策

水库移民政策：如果是移民的话，首先要有户口在水库建设征地范围（征地红线）内，并在红线内拥有房屋等财产，这样就可以确定移民资格。水库移民也即水工程移民，是居住地由于水利工程的需要，必须根据政府安排搬迁到他处的群众，也叫库区移民。国家对此有一系列的法律、行政法规、法规性文件、部门规章和规范性文件、后期配套政策等措施来保障水工程移民的顺利开展和可持续发展。

水库移民特点具体如下：

1、周期长水库移民迁建大致可以分为三个阶段：一是前期淹没处理阶段，大约需3-5年甚至更长的时间；二是移民迁建实施阶段，大约需要3-5年；第三是后期扶持恢复发展生产阶段，大约10-20年；

2、有补偿，基于公平与市场原则以及为了赢得受影响人口的配合，工程业主单位一般要给予受影响人口一定的经济补偿；

3、政府主导，水库移民是一项政策性极强的作，因为许多大规模的工程建设部是以政府发动或以政府部门为业主单位的形式来进行的，在工程建设和移民安置过程中必须严格执行国家有关法规政策。

水库移民安置原则具体如下：

1、以人为本，保障移民的台法权益，满足移民生存与发展的需求；

2、顾全大局，服从国家整体安排，兼顾国家、集体、个人利益；

3、节约利用土地，台理规划工程占地，控制移民规模；

4、可持续发展，与资源综合开发利用、生态环境保护相协调；

5、因地制宜，统筹规划。

法律依据

《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》

第二十二条 大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高标准的，由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。

二、水库移民按户口补偿吗

水库移民的补偿并非完全按照户口来进行，而是根据多种因素综合确定。具体来说：

确定移民资格的首要条件是户口在水库建设征地范围内，并且在红线内拥有房屋等财产。只有被确定为移民，才能享受水库的移民政策。但这并不意味着补偿完全按照户口来计算，实际上，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等多方面内容。

根据《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十二条，大中型水利水电工程建设征收土地的土地补偿费和安置补助费，实行与铁路等基础设施项目用地同等补偿标准，按照被征收土地所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。这说明补偿标准并不是全国统一的，而是根据地方具体情况制定。

对于被征收土地上的附着建筑物，如房屋等，按照其原规模、原标准或者恢复原功能的原则进行补偿。这意味着即使是户口不在征地范围内的房屋，只要在水库建设征地红线内，也可以按照相应标准获得补偿。

除了直接的财产补偿外，移民还可能获得其他形式的补助和奖励。例如，一些地方会给予移民后期扶持资金，用于帮助移民在安置地恢复生产和生活。这些资金的发放方式和标准也会因地区而异。

综上所述，水库移民的补偿并不是简单地按照户口来进行的，而是根据地方政策、法规以及具体情况综合确定的。因此，在具体了解某个水库移民项目的补偿情况时，需要参考当地的政策文件和规定。

三、水库搬迁房屋赔偿标准

水库搬迁人头补偿标准2021 库区淹没及工程占地区移民安置，由所在县统一负责实施，除拆迁补偿以外，移民搬迁一次性补助费每人1000元，过渡期生活一次性补助费每人2000元。 按照国家有关政策，大中型水库农村移民从搬迁之日起，将继续扶持20年，每人每年补助600元。

一、房屋拆迁流程:

1、拟征地告知；

2、现场调查和确认；

3、征询意见，组织征地听证；

4、征地材料的组织、审核及上报；

5、征地材料的组织、审核及上报；

6、正式征收土地公告；

7、办理补偿登记；

8、拟定和公布征地补偿、安置方案；

9、举行听证；

10、批准征地补偿、安置方案；

11、、征收、交付土地。

二、办理房屋拆迁准备的材料：

1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)

2、房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查，颁发拆迁许可证。)

3、房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知(5日)】。(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)

4、根据辽宁省改办发【2000】39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。

5、房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)

6、房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。(国务院305号令和辽宁省145号)

7、房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。

8、房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。

9、房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。(自收到申请之日起30日内作出)【裁决申请书;法定代表人身份证明;被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证{复印件};被拆迁房屋估价报告;对被申请人的补偿安置方案;申请人与被申请人的协商记录;未达成协议的被拆迁人比例及原因。】

10、受理裁决先期工作【行政裁决书副本及答辩通知书，是否同意听证会通知，听证会通知书(7日内)】调解/听证(专家委员会鉴定评估价格)。

11、下达房屋拆迁裁决书(15天)。(当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行)。裁决到期之日下达听证会通知书(7日内)。

12、申请强制拆迁。(行政强制拆迁申请书;裁决调解记录和裁决书;拆迁人的安置意见;被拆迁人不同意拆迁的理由;被拆迁房屋的证据保全公证书;给被拆迁人提供的临时安置周转用房权属证明和补偿资金提存证明;关于对被拆迁人实施强制拆迁的请示)

13、县政府下达限期迁出决定书(15天)。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第十七条 建设单位使用国有土地，应当以有偿使用方式取得；但是，法律、行政法规规定可以以划拨方式取得的除外。国有土地有偿使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁；（三）国有土地使用权作价出资或者入股。

第十八条 国有土地使用权出让、国有土地租赁等应当依照国家有关规定通过公开的交易平台进行交易，并纳入统一的公共资源交易平台体系。除依法可以采取协议方式外，应当采取招标、拍卖、挂牌等竞争性方式确定土地使用者。

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来源：头条-水库移民按户口补偿吗，

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文章编辑：葛若
内容审核：郭建炜律师

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