拆迁按人头分的房子离婚怎么分，按人头分的拆迁款离婚怎么分

一、按人头分安置房离婚怎么分

法律分析：如果房屋是婚前个人财产，离婚时，对方无权要求分割；如果安置房属于婚后共同财产，离婚时的分割进行协商，协商不成的，由法院根据有利于照顾子女的原则进行判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条　

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零六十二条　

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条　

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、按人头分的拆迁款离婚怎么分

在离婚情况下，按人头分的拆迁款的分配应遵循夫妻共同财产原则进行处理。具体分配方式可通过双方协商确定；若协商不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。以下是对该问题的详细分析：

拆迁款性质判断：

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非另有约定，一般视为夫妻共同财产。因此，按人头分的拆迁款在性质上通常属于夫妻共同财产。

离婚时的财产处理原则：

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻共同财产的处理首先由双方协议处理。这意味着离婚双方可以就拆迁款的分配自行达成协议。

如果双方无法达成协议，法律规定由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。这一规定确保了离婚过程中弱势方的权益得到保护。

特殊情况考虑：

如果拆迁款中有一部分是基于个人因素（如个人房产、个人户口等）而获得的补偿，这部分可能被视为个人财产，不属于夫妻共同财产的范围。

在具体分配时，法院还会考虑夫妻双方在婚姻期间的贡献、经济状况、离婚后的生活需要等因素，以确保公平合理的分配结果。

综上所述，离婚时按人头分的拆迁款的分配应首先通过双方协商确定；协商不成的，由法院根据具体情况判决，同时遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。在实际操作中，建议离婚双方寻求专业法律人士的帮助，以确保自身权益得到妥善维护。

三、拆迁按人头分的房子离婚怎么分

拆迁款按人头离婚分割怎么分的问题，我们还是要先了解一下这个房子是结婚前就有的还是结婚后所有的，还有就是这个拆迁房的来源，然后再看看这个房子是不是夫妻的共同财产，根据不同情况有不同分割方法， 下面就由律图为大家一一说明

1、拆迁房属于私房

如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。

如果婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款，及婚后又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。

但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。

2、拆迁房属于公房

(1)若补偿以人口 宅基地或老房面积为计算依据，配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，对其份额享有所有权，离婚时应给予补偿款。

(2)在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。

(3)如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

3、拆迁房屋的所有权人死亡

(1)如果继承人是在婚前取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。

(2)如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律规定的夫妻个人财产《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

对于拆迁款按人头离婚分割怎么分的这个问题还是要结合自己的自身的实际情况来的，看看拆迁的房子是不是你们共同财产，是的话怎么分，不是的话又是怎么分的，房屋拆迁的补偿,是由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式的。

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来源：临律-按人头分的拆迁款离婚怎么分，

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文章编辑：葛伊
内容审核：刘伟涛律师

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