拆迁安置费是按户还是按人头，拆迁的安置费按人头吗?

一、拆迁户人头费怎么算

法律分析：人头费跟户口联系在一起的,如户口没有迁移的话,人头费不享有，根据当地得赔偿政策标准进行。法律上没有“人头费”这一补偿项目。这只是老百姓的一种通俗叫法，实际是指“安置补偿”这是对于失地人以后长远生活保障的补偿，因为这个补偿往往是按照人口兑现，所以通俗的说法叫人头费。补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提讼。

第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁的安置费按人头吗?

拆迁的安置费并非简单地按人头计算。实际上，拆迁安置费的计算方式并不是由单一因素决定的，而是涉及多个因素，包括但不限于被拆迁房屋的价值、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。

一、拆迁安置费的计算主要与被拆迁房屋有关

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁安置费主要是根据被征收房屋的价值以及因征收房屋造成的搬迁、临时安置等损失来确定的。这意味着，拆迁安置费的计算主要是与被拆迁房屋的情况相关，而不是简单地按人头来计算。

二、拆迁安置费的具体计算方式可能因地区而异

虽然《国有土地上房屋征收与补偿条例》提供了拆迁安置费计算的基本原则，但具体的计算方式和标准可能因地区而异。因此，在实际操作中，拆迁安置费的计算可能会受到当地政策、法规以及具体情况的影响。

综上所述，拆迁的安置费并非按人头计算，而是根据被拆迁房屋的价值以及因征收房屋造成的损失等因素来综合确定的。因此，在具体操作中，需要综合考虑多种因素，并遵循当地的相关政策和法规来进行计算。

三、拆迁安置费是按户还是按人头

不是按照户口，也不是按照人头，是按照被拆迁房屋进行补偿。

法律并没有统一规定过拆迁安置费是按户还是按人头算，拆迁安置费跟房屋拆迁补偿费是两种不同的补偿项目，实际上房屋拆迁安置费并没有固定的计算方法，是由当地人民政府确定安置费补偿标准的。

拆迁补偿的方式是：

1、金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿；

2、等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补损失。

3、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补损失。

拆迁补偿面积计算如下：

1、有房地产权证的，房屋建筑面积以权证记载的为准；

2、无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，或者虽无批准文件但在以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准；

3、一般的拆迁的面积是以实际的房产证上的面积作为标准的，所以如果是在没有房产证的情况的话或者是没有记录面积数的情况的话，是需要现场测量的，一般的是在居住面积的范围内日进行测量的。

综上所述，房屋征收补偿不是按照户口补偿，而是按照被拆迁房屋给予补偿。房屋征收补偿，是对被征收房屋的补偿，所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿与人口或说户口无关。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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