拆迁分房子按户口还是人头，益阳现在拆迁是按户口还是按人头分房

更新时间:2025-04-18 20:44 发布:2024-10-01 03:09 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：益阳现在拆迁是按户口还是按人头分房，拆迁补偿不是按户口以及人头，而是主要根据被拆迁的房屋面积进行补偿。具体来说：一、国有土地上房屋征收补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿主要包括被征收房屋价值

一、拆迁分房子按户口还是人头法律问题

法律分析:

1、房屋拆迁补偿是按户口分。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、益阳现在拆迁是按户口还是按人头分房

拆迁补偿不是按户口以及人头，而是主要根据被拆迁的房屋面积进行补偿。具体来说：

一、国有土地上房屋征收补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿主要包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这些补偿均与被征收房屋的价值和因征收带来的损失相关，而与户口或人头无关。

二、集体土地上房屋征收补偿

在集体土地上的房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。但请注意，这种安置补助与房屋面积无关，而是与户口上的人有关，即按人给予的安置补助。然而，这并不意味着拆迁补偿是按户口或人头来计算的，因为房屋本身的补偿仍然是基于房屋面积和其他相关因素。

总的来说，无论是国有土地还是集体土地上的房屋拆迁，主要的补偿依据是被拆迁房屋的面积和价值，而非户口或人头数量。

三、拆迁分房子按户口还是人头

法律分析：1、房屋拆迁补偿是按户口分。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。