拆迁是按人头分吗，北京拆迁是按人头分吗

一、拆迁是按人头分吗？

法律分析：

房屋拆扦补偿可以按面积也可以按人头。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、北京拆迁是按人头分吗

北京拆迁补偿的计算不是单纯按人头来进行的。拆迁补偿主要是依据被拆迁房屋的面积来计算，而不是直接依据户口上的人头数量。

具体来说：

拆迁补偿的核心是被拆迁房屋：在拆迁过程中，被拆迁人是房屋的所有权人，因此拆迁补偿主要是对被拆迁房屋的补偿。这一点在《中华人民共和国土地管理法》第四十八条以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关条款中有所体现。

补偿计算通常基于房屋面积：不论是国有土地上的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，拆迁补偿的计算一般都是基于房屋的面积，而非户口上的人头数量。这意味着，房屋的面积是确定拆迁补偿金额的关键因素。

安置补助可能与户口相关：在集体土地上的房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。这种安置补助与房屋面积无关，而是与户口上的人有关。然而，这并不意味着拆迁补偿是按人头计算的，因为安置补助只是拆迁补偿中的一个组成部分。

综上所述，北京拆迁补偿的计算主要是基于被拆迁房屋的面积，而不是直接按人头来计算。在某些情况下，如集体土地上的房屋拆迁，户口上的人头数量可能会影响安置补助的发放，但这并不改变拆迁补偿主要按房屋面积计算的原则。

三、拆迁是按人头分吗

法律分析：房屋拆扦补偿可以按面积也可以按人头。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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来源：中国法院网-北京拆迁是按人头分吗，

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文章编辑：金婷
内容审核：冯立影律师

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