拆迁是按人头算吗，拆迁是安人头算的吗

一、拆迁按人头怎么分？

法律分析：

如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。

如果婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款，及婚后又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。

但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。若补偿以人口 宅基地或老房面积为计算依据，配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，对其份额享有所有权，离婚时应给予补偿款。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、拆迁是安人头算的吗

拆迁补偿并非单纯按人头计算。拆迁补偿的计算方式通常涉及多个因素，包括被拆迁房屋的价值、因拆迁造成的搬迁和临时安置费用以及可能因拆迁导致的停产停业损失等。具体来说：

一、拆迁补偿的考虑因素

被征收房屋价值的补偿：这通常基于房屋的市场价值或其他评估方法来确定。

搬迁、临时安置的补偿：这涵盖了因拆迁而产生的额外费用，如搬家费和临时住宿费用。

停产停业损失的补偿：如果拆迁影响了商业活动，可能还会对这部分损失进行补偿。

二、补偿方式的多样性

拆迁补偿并不仅仅局限于现金补偿，还可能包括房屋置换、优惠购房政策等多种形式。具体的补偿方式会根据地区政策和具体情况有所不同。

三、人头费的问题

虽然有些地区在拆迁补偿中会考虑人口因素，但这并不是唯一的决定因素。所谓的人头费，通常是对宅基地使用权的补偿，并且这种补偿方式并不是全国统一的，也不是法定的补偿项目。

综上所述，拆迁补偿是一个综合考虑多种因素的复杂过程，并非单纯按人头来计算。具体的补偿方式和标准会根据当地政策和具体情况来确定。

三、拆迁是按人头算吗

法律分析：拆迁中,按人头算和按面积算是最常见的计算方式,按人头算就是按照家里的人口数来计算拆迁补偿,但是必须是在一个户头上的人,比如嫁出去的女儿就不算拆迁补偿的对象。按照房屋的面积算就是看你原房子面积有多少,在按照市场上的价格给予每一平单价多少计算。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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来源：头条-拆迁是安人头算的吗，

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文章编辑：苏国鹏
内容审核：刘超律师

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