拆迁补偿是按户口还是人头，拆迁不是已户口拆迁的户口人能分到钱吗?

更新时间:2025-04-22 23:57 发布:2024-10-01 13:27 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁不是已户口拆迁的户口人能分到钱吗?，拆迁不是以户口为拆迁的户口人是否能分到钱，需要视具体情况而定。一般来说，拆迁补偿的分配主要是基于被征收房屋的所有权，而不是户口。一、拆迁补偿与户口的关系依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，征收

一、拆迁款户口上的人都有权拿吗

拆迁款户口上的人并不是都有权拿。依据我国相关法律的规定，公房拆迁时并不是有户口就有拆迁补偿的，取得公房的所有权，才能获得房屋拆迁补偿款，如果没有所有权的，只能获得安置补偿。关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，如承租人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。可以享有拆迁补偿多一些。根据法律的相关规定，拆迁过程中公有房屋的承租人可以作为被拆迁人。国务院590号令颁布后，也应当由征收人与公房承租人签订征收补偿协议，所以房屋承租人完全可以得到相应的拆迁补偿。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁不是已户口拆迁的户口人能分到钱吗?

拆迁不是以户口为拆迁的户口人是否能分到钱，需要视具体情况而定。一般来说，拆迁补偿的分配主要是基于被征收房屋的所有权，而不是户口。

一、拆迁补偿与户口的关系

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这表明，拆迁补偿的主要是针对房屋所有权人，而不是户口人。

在实际操作中，一些地方可能会考虑户口因素，例如，某些地区可能会根据户籍人口数来分配拆迁安置房。但这种情况并不普遍，且具体政策会因地区而异。

二、非户口拆迁人是否能分到钱

如果拆迁政策主要基于房屋所有权进行补偿，那么非户口拆迁人，只要是房屋所有权人，就有权获得相应的补偿。

如果拆迁政策考虑了户口因素，那么非户口拆迁人可能无法获得与户口相关的某些补偿，但仍然有权获得基于房屋所有权的补偿。

综上所述，拆迁不是以户口为拆迁的户口人是否能分到钱，主要取决于当地的拆迁政策和具体情况。一般来说，作为房屋所有权人，无论户口是否在拆迁地，都有权获得相应的拆迁补偿。但具体能分到多少钱，还需根据当地的补偿标准和政策来确定。

三、拆迁补偿是按户口还是人头

一、拆迁补偿是按户口还是人头

1、拆迁补偿不是按户口以及人头。拆迁补偿是按房子的面积，与户口上的人无关，不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、拆迁补偿的流程是什么

1、拆迁人申领房屋拆迁许可证；

2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告；

3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作；

4、确定拆迁补偿标准和安置方案；

5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议；

6、裁决拆迁，

7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。