以后征收补偿按人头吗，征迁中少算一个人头怎么补偿

更新时间:2025-04-15 15:08 发布:2024-10-01 13:45 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：征迁中少算一个人头怎么补偿，在征迁过程中，如果少算了一个人头，补偿的方式主要取决于当地的拆迁补偿政策和具体情况。一般来说，补偿可能会包括以下几种方式：一、按户口补偿对于集体土地上房屋征地拆迁，通常按照《土地管理法》和各地政府制定的实施细则进

一、城市拆迁补偿按户口还是人头

法律分析：依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿不是按人头或者户口计算的，而按面积计算的，并且房屋的面积一般按房产证上载明的面积为准。第九条房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、征迁中少算一个人头怎么补偿

在征迁过程中，如果少算了一个人头，补偿的方式主要取决于当地的拆迁补偿政策和具体情况。一般来说，补偿可能会包括以下几种方式：

一、按户口补偿

对于集体土地上房屋征地拆迁，通常按照《土地管理法》和各地政府制定的实施细则进行。这种情况下，补偿通常是与本村户口相关的。如果少算了一个人头，那么可以根据该人的户口情况进行相应的补偿调整。

二、按人头补偿

在某些地区，拆迁补偿可能会按照符合条件的人口数来分配，这就是所谓的“人头费”。人头费一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿，在这一项补偿的基础上，再对村民已建成的房屋，按照重置成新价来进行补偿。如果少算了一个人头，那么可以根据该人的情况，增加相应的人头费补偿。

具体来说，如果征迁中少算了一个人头，被征迁方应首先查看当地的拆迁补偿政策，了解自己的权益。然后，可以与征迁方进行协商，提出补偿要求。如果协商不成，还可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。

需要注意的是，不同地区的拆迁补偿政策可能有所不同，因此具体的补偿方式和标准还需根据当地政策来确定。同时，人头费并不是一个全国性的统一标准，也不是法定的补偿项目，因此是否存在人头费以及其具体数额还需根据当地政策来判断。

总的来说，如果征迁中少算了一个人头，被征迁方有权要求相应的补偿。具体的补偿方式和标准应依据当地的拆迁补偿政策和实际情况来确定。

三、以后征收补偿按人头吗

法律主观：

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一) 被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律客观：

《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。