农村土地按户口分还是按人口，农村佂地按户口算还是按土地算

更新时间:2025-04-04 05:25 发布:2024-10-01 21:23 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：农村佂地按户口算还是按土地算，农村征地补偿或分配通常是按户口进行，而非单纯按土地面积。这是因为农村土地的所有权归属于村集体，而非个人。只有村集体经济组织成员才有资格获得土地承包权，而农村户口是作为农村集体组织成员资格认定的一个重要依据。具体

一、农村征地分钱按户口还是按人

房屋征收补偿不是按照户口补偿，而是按照被拆迁房屋给予补偿。房屋征收补偿，是对被征收房屋的补偿，所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿与人口或说户口无关。

农村拆迁补偿是按户口还是按人头

（一）按户口补偿：对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。

（二）按人头补偿：依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。

对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。

综上所述，农村拆迁补偿是按户口还是按人头都只是农村拆迁补偿的一种方式，但是农村拆迁补偿办法还是以货币补偿、产权调换或自建房三种补偿方式为主。如果当地在拆迁补偿方面有按户口或人头为补偿方式的话，拆迁户们可以详细的咨询拆迁办具体的补偿标准。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用

二、农村佂地按户口算还是按土地算

农村征地补偿或分配通常是按户口进行，而非单纯按土地面积。这是因为农村土地的所有权归属于村集体，而非个人。只有村集体经济组织成员才有资格获得土地承包权，而农村户口是作为农村集体组织成员资格认定的一个重要依据。

具体来说：

农村土地分配基础：农村的土地，包括宅基地、自留地和自留山，均属于农民集体所有。因此，土地的分配或再分配并不是基于个人对土地的所有权，而是基于农村集体组织的成员资格。

成员资格与户口关联：农民要获得土地承包权，首先必须拥有农村集体组织成员的资格。这一资格通常与农村户口紧密相关，户口是判断个人是否属于某一农村集体的重要依据。

征地补偿的分配原则：在征地补偿时，通常会根据户口来确定补偿的分配。这意味着，补偿是按照户口内的人数或者户头来分配，而不是单纯按照被征用的土地面积。

总结来说，农村土地的分配或征地补偿通常是基于户口进行，这体现了农村土地集体所有的特性和农村集体经济组织成员资格的重要性。

三、农村土地按户口分还是按人口

农村土地征收补偿按户口分。

1、集体土地上房屋征地拆迁补偿，是根据《土地管理法》及其实施细则，按照本村集体经济成员的户口进行；

土地归集体所有，不作价赔偿，仅对建筑造价进行评估后对房屋所有权人补偿；

2、宅基地分配则是依据土地管理法，按照有户口的村民人数进行，每户限分一块；

对于已单独立户的家庭，是否能分户并获得宅基地，由村委会的统一章程规定处理。

农村土地征收补偿的计算方式：

1、按照被征收土地的用途和级别确定基准地价；

2、根据土地所在区域的经济发展水平和地价水平调整基准地价；

3、依据土地的实际用途和耕种情况确定补偿系数；

4、计算出土地补偿费用，即基准地价乘以调整后的地价和补偿系数；

5、根据户籍人口数量分配土地补偿费用。

综上所述，农村土地征收补偿按户口分，集体土地上房屋征地拆迁补偿按照户口进行，而宅基地分配则根据有户口的村民人数进行，对于已单独立户的家庭是否能分户并获得宅基地，由村委会的统一章程规定处理。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。