企业拆迁补偿款要交税吗，企业拆迁补偿职工款要交税吗

更新时间:2024-12-23 00:54 发布:2024-10-02 14:00 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：企业拆迁补偿职工款要交税吗，需要。根据返乡的有关规定，企业取得符合规定的政策性搬迁、处置收入的，按照搬迁方案异地重建后恢复或者转换原生产经营业务或者新生产经营业务的，应当扣除搬迁、处置收入拆迁前，用以购置或者建造相同或者类似性质、使用或者新

一、企业收到拆迁补偿款要交税吗

法律分析：企业收到政府给予的拆迁补偿款是应该缴税的。但是，有几点需要注意，1、企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得说。2、拆迁补偿款可不用缴纳营业税。3、土地增值税可以依法免缴。4、印花税可不缴纳。

法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

二、企业拆迁补偿职工款要交税吗

需要。根据返乡的有关规定，企业取得符合规定的政策性搬迁、处置收入的，按照搬迁方案异地重建后恢复或者转换原生产经营业务或者新生产经营业务的，应当扣除搬迁、处置收入拆迁前，用以购置或者建造相同或者类似性质、使用或者新增固定资产和土地使用权的。其他固定资产改良、技术改造、安置职工的，搬迁、处置收入扣除固定资产置换、改良、技术改造、安置职工支出后的余额，计入企业应纳税所得额。

一、企业受到搬迁补偿款

（一）、企业收到政府拨给的搬迁补偿款，作为专项应付款核算。搬迁补偿款存款利息，一并转增专项应付款。

（二）、企业在搬迁和重建过程中发生的损失或费用，区分以下财政部文件情况进行处理：

1、因搬迁出售、报废或毁损的固定资产，作为固定资产清理业务核算，其净损失核销专项应付款；

2、机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用，直接核销专项应付款；

3、企业因搬迁而灭失的、原已作为资产单独入账的土地使用权，直接核销专项应付款；

4、用于安置职工的费用支出，直接核销专项应付款。

（三）、企业搬迁结束后，专项应付款如有余额，作调增资本公积金处理，由此增加的资本公积金由全体股东共享；专项应付款如有不足，应计入当期损益。企业收到的政府拨给的搬迁补偿款的总额及搬迁结束后计入资本公积金或当期损益的金额应当单独披露。

二、关于企业所得税。

该企业如何缴纳企业所得税呢？根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》（国税函〔2009〕118号）第二条的规定，企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的方式进行企业所得税处理：

1、企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权（以下简称重置固定资产），或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。

2、企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。

3、企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。