厂房拆迁补偿款要交税吗，政府征收厂房拆迁补偿款要交税吗

更新时间:2025-04-22 07:03 发布:2024-10-02 14:26 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：政府征收厂房拆迁补偿款要交税吗，通常情况下，政府征地获得的补偿款是不用缴纳税费的。政府征收完集体土地后，公司也取得了补偿的，那么不会被征收产权转移书据印花税。如果没有重置、改良固定资产、技术改造、购置其他固定资产的计划或者立项报告。那么企业

一、政府拆迁厂房补偿企业要交税吗

法律分析：不用。政府征收完集体土地后，公司也取得了补偿的，那么不会被征收产权转移书据印花税。如果没有重置、改良固定资产、技术改造、购置其他固定资产的计划或者立项报告。那么企业的搬迁补偿收入就要被征收所得税额，还要上交企业的所得税。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、政府征收厂房拆迁补偿款要交税吗

通常情况下，政府征地获得的补偿款是不用缴纳税费的。政府征收完集体土地后，公司也取得了补偿的，那么不会被征收产权转移书据印花税。如果没有重置、改良固定资产、技术改造、购置其他固定资产的计划或者立项报告。那么企业的搬迁补偿收入就要被征收所得税额，还要上交企业的所得税。

一、企业拆迁期间固定资产提折旧吗

企业购买的固定资产只要是企业的有发票，就可以计提折旧的。根据《关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》国税函2009年118号文件规定，企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。

二、征地补偿已发土地不用了能退吗

不能，一般政府个人只是暂时的征用，在补偿的时候政府是有计划地，退换土地的时候不会涉及到让民众归还补偿的问题的。

一般来说征地补偿可以采取征您这块地，将集体土地转为国有土地供建设使用。可以在别处给划一块供建设居住或者补货币去城镇购房或分房。如果是征收这一片地，仅使用一段期限后再还，那这个就只是征用，不改变所在土地的性质。

征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准，否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价，否则属于补偿违法；征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位，不能按月支付；地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。

等到征地补偿款发放到了民众手中以后，民众可以根据自身的安排来使用这笔经费，政府如果有计划把土地还给民众的话，那么当时在补偿的时候就不是按照征地补偿的标准进行的，暂时性的征用跟永久性的征收的补偿肯定不一样。

三、小规模纳税人拆迁补偿款怎么算

征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收产权转移书据印花税。企业所得税管理处，企业如没有重置或改良固定资产，技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。

【本文关联的相关法律依据】

《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》第八条第一项第二款规定，土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。