拆迁补偿的房屋是否要交税，拆迁赔的房子要交税吗

一、拆迁补偿的房屋是否要交税?

法律分析：无须交税。根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》的规定，对被拆迁入按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

法律依据：《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》

《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第一条?对被拆迁入按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》第三条?市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。

二、拆迁赔的房子要交税吗

拆迁赔的房子一般不需要交税。根据我国相关税收法律法规，拆迁补偿款以及因拆迁获得的安置房是免征个人所得税的。此外，拆迁房属于居民居住用房，根据我国房产税相关规定，居民个人自用的房屋也是免征房产税的。

然而，如果拆迁后获得的房子在一定年限后（如5年）进行转让过户，那么是否需要交税就要根据当时的房产税政策来确定。如果是在2011年1月28日之前签订的预售合同，则不会涉及房产税；但在此之后的，可能需要根据动迁协议上的补偿金额及各动迁安置房的价格来计算是否需要缴纳房产税。

总的来说，拆迁赔的房子在初始获得时是不需要交税的，但在后续转让过程中是否需要交税，还需根据具体情况和当时的税收政策来判断。

三、拆迁补偿的房屋是否要交税

拆迁补偿的房屋不缴纳个人所得税，我国《个人所得税法》规定，下列各项个人所得，免征个人所得税：

法律依据：《个人所得税法》第四条 下列各项个人所得，免征个人所得税：

(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;

(二)国债和国家发行的金融债券利息;

(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;

(四)福利费、抚恤金、救济金;

(五)保险赔款;

(六)军人的转业费、复员费、退役金;

(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;

(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;

(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;

(十)国务院规定的其他免税所得。

前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁赔的房子要交税吗怎么交

●拆迁赔的房子要交税吗多少钱

●拆迁赔的房子需要交税吗

●拆迁赔的房子要交税吗现在

●拆迁赔的房子要交房产税吗

●拆迁赔房子还赔钱吗

●拆迁的房子赔几万

●拆迁赔的房子要交税吗多少钱

●拆迁的钱要交税吗

●拆迁赔偿款交税吗

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●房屋拆迁补偿需要交多少钱，拆迁一般补偿多少:今日房屋拆迁补偿规定更新

●房屋赠予拆迁有补偿吗，赠与的房产遇到拆迁要交税吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●宅基地继承过户要交税吗,宅基地继承要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●浙江拆迁房过户子女(浙江拆迁房过户子女要交税吗)

●拆迁补偿中房屋买卖税费，动迁房出售要交什么税 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●大红本楼房拆迁怎么补偿，拆迁房办大红本需要交什么钱:今日楼房拆迁补偿更新

●房屋征收拆迁补偿交契税，拆迁房要交契税吗 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●卖二手房子要交多少税和费用呢,卖二手房要缴纳哪些税费:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●私人厂房拆迁补偿标准企业，个人独资企业厂房动迁要交哪些税:今日拆迁补偿标准更新

●赠与房屋拆迁有补偿费吗，赠与的房产遇到拆迁要交税吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●失地农民月工资是多少,失地农民要交多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村土地保险必须要交吗 ,农村土地保险必须要交吗？:今日村们集体维权在线法律咨询

●江阴房屋拆迁土地出让金补偿，江阴安置房要交多少税:今日房屋拆迁补偿规定更新

●拆迁占地补偿协议缴印花税吗，征地拆迁补偿协议是否需要交印花税:今日占地拆迁补偿规定更新

●拆迁楼房补偿费需要交税吗，动迁补偿款开发票开什么税目:今日楼房拆迁补偿更新

●拆迁占地补偿用交税吗，政府拆迁补偿款要交税吗:今日占地拆迁补偿规定更新

●城中村拆迁还原房要交土地出让金吗,拆迁时需要补交土地出让金吗:今日城市更新在线法律咨询

●,债权债务转让需要交印花税吗:今日村们集体维权在线法律咨询

●上海市华侨房屋拆迁补偿，上海农村宅基地拆迁分的房子要交房产税吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●长沙车库拆迁补偿标准，车位长期空置需要交管理费吗:今日拆迁补偿标准更新

来源：临律-拆迁赔的房子要交税吗，

页面浏览：1951
文章编辑：滕丽
内容审核：王有银律师

上一篇：拆迁款需要纳税吗，政府拆迁款要交税吗
下一篇：拆迁补偿的房屋是否要交税，拆迁补偿的房屋是否需要缴纳税款？