拆迁款需要纳税吗，拆迁款需要交税吗

一、拆迁款需要交税吗

法律分析：一般情况下是需要交营业税的但下列两种情况暂免征营业税：

1、被拆迁个人和单位取得政府财政部门支付的拆迁补偿款及其他补助费暂免征营业税；

2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁，取得的补偿费或拆迁过程中发生的等面积产权调换暂免征营业税。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。　

第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

二、拆迁款需要交税吗

法律分析：

一般情况下是需要交营业税的但下列两种情况暂免征营业税：

1、被拆迁个人和单位取得政府财政部门支付的拆迁补偿款及其他补助费暂免征营业税；

2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁，取得的补偿费或拆迁过程中发生的等面积产权调换暂免征营业税。

法律依据：

《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

三、拆迁款需要纳税吗

拆迁款不需要纳税。免纳房产税的对象有个人所有非营业用的房产。拆迁补偿款是属于具有政策扶助性，也是非营业所得到的房产收入，所以不用交税。国家为了经济建设有时候难免需要对一些房屋进行拆迁，在拆迁的同时也会予以房屋主人合理的拆迁补偿。

签订拆迁安置补偿协议要注意：

1、主体不符不签

（1）拆迁指挥部与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议；

（2）没有拆迁许可证或虽有许可证而无房地产开发资质的公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议；

（3）拆迁公司以自己的名义与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议。

2、内容不确定慎签，问题主要集中在以下几个方面：

（1）是房屋回迁时间不定；

（2）是异地安置房屋交付时间和安置地点不明 ；

（3）是违约责任没约定。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条

下列房产免纳房产税：

（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；

（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

（四）个人所有非营业用的房产；

（五）经财政部批准免税的其他房产。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁款需要交税吗?

●拆迁款要收税吗

●拆迁款需要纳税吗?

●拆迁款需不需要交税

●拆迁款要交税?

●拆迁款要上税吗

●拆迁款是否需要纳税

●拆迁款要收税吗

●拆迁款需要交所得税吗

●拆迁款要交所得税吗

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●怀化市城市更新局局长,怀化市城市更新:今日谈城市更新百科

●山西省大同市拆迁补偿办法，大同市拆迁补偿规定:今日拆迁补偿法律在线咨询

●沅江市拆迁房继承权最新规定公告,沅江市拆迁房继承权最新规定:今日拆迁说法百科

●2023年拆迁补偿标准如何,2022年拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●47平房屋拆迁补偿标准，济南市城中村拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●湖南拆迁补偿办法，湖南国有土地上房屋拆迁补偿新规:今日拆迁补偿法律在线咨询

●2023上海宅基地动迁新规定及拆迁补偿标准是怎么样的,上海宅基地动迁2020补偿标准 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●永州市城市更新管理办法,永州市城市更新:今日谈城市更新百科

●房屋拆迁补偿按房还是按土地，拆迁按照房产证面积还是实际面积 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●安化县拆迁房继承权最新规定公告,安化县拆迁房继承权最新规定:今日拆迁说法百科

●辽宁宅基地拆迁补偿标准明细,辽宁省宅基地动迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●郴州市城市更新行动,郴州市城市更新:今日谈城市更新百科

●桃江县拆迁房继承权最新规定公告,桃江县拆迁房继承权最新规定:今日拆迁说法百科

●阳城县农村房屋拆迁补偿标准，山阳县拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●江苏常州征地拆迁补偿多少钱,标准明细2023,常州拆迁补偿标准明细2023:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●双流县拆迁补偿安置实施办法，双流区最新征地赔偿 :今日拆迁补偿法律在线咨询

●南县拆迁房继承权最新规定公告,南县拆迁房继承权最新规定:今日拆迁说法百科

●益阳市城市更新规划图,益阳市城市更新:今日谈城市更新百科

●拆迁多补偿的办法，2022年最新拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●赫山区拆迁房继承权最新规定公示,赫山区拆迁房继承权最新规定:今日拆迁说法百科

来源：临律-拆迁款需要交税吗 ，

页面浏览：1655
文章编辑：禹锦桂
内容审核：王学棉律师

上一篇：企业拆迁补偿款要交税吗，企业拆迁补偿款交税标准是怎样的
下一篇：企业拆迁补偿款要交税吗，拆迁补偿款企业要交税吗