企业拆迁款需要交所得税吗，拆迁费用要交企业所得税吗

更新时间:2025-04-04 04:02 发布:2024-10-03 14:02 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁费用要交企业所得税吗，法律分析：企业拆迁获得的补偿款不需要缴纳企业所得税：一、企业所得税的应税范围1、销售货物收入；2、提供劳务收入；3、转让财产收入；4、股息、红利等权益性投资收益；5、利息收入；6、租金收入；7、特许权使用费收入；8

一、企业拆迁需要缴纳税费吗

不需要纳税，不属于国家税务总局确定的征税范围。

一、企业获得拆迁补偿款还交个人所得税吗

不需要纳税，拆迁补偿款不在国家税务总局确定的征税范围内。搬迁补偿收入也可暂时免征印花税。根据国家相关规定，因国家建设需要依法征用收回的房地产，免征土地增值税，还有印花税由于印花税挂牌征收，搬迁补偿协议不在税收范围内。

二、减免的企业所得税是否需要征税？

减征的企业所得税也是需要缴纳税款，而免征的企业所得税是不需要征税的。根据相关法律规定，企业的从事农、林、牧、渔业项目的所得，从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得等可以免征、减征企业所得税。

三、征地拆迁补偿标准需要交印花税吗

征地拆迁补偿协议不用交印花税。拆迁补偿合同拆迁补偿协议是否需交印花税，要根据具体的法律规定来确定，未被列举的一律不征税。印花税属于列举性质的凭证税，未列举的凭证就不需要缴纳印花税。拆迁补偿合同不在列举范围内，不应缴纳印花税。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、拆迁费用要交企业所得税吗

法律分析：企业拆迁获得的补偿款不需要缴纳企业所得税：

一、企业所得税的应税范围

1、销售货物收入；

2、提供劳务收入；

3、转让财产收入；

4、股息、红利等权益性投资收益；

5、利息收入；

6、租金收入；

7、特许权使用费收入；

8、接受捐赠收入；

9、其他收入。

二、企业所得税中，下列收入为不征税收入

1、财政拨款；

2、依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金；

3、国务院规定的其他不征税收入。

拆迁补偿款是依法收取并纳入财政管理的行政事业性款项，不应被列为征税收入，无需缴纳企业所得税。

法律依据：《土地增值税暂行条例》

第八条因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。

《土地增值税暂行条例实施细则》

第十一条此处所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。

三、企业拆迁款需要交所得税吗

企业拆迁补偿款需要交税。搬迁企业从政府取得的搬迁补偿收入，以及通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地转让收入后，企业用于购置或建造与搬迁前类似性质、用途的固定资产和土地，以及进行技术改造或安置职工的，准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用，其余额计入企业应纳税所得额，应当缴纳企业所得税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种：企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳，营改增之后，增值税也不收。

企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入，根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。