拆迁补偿要交税吗，农村拆迁补偿需要交税吗

一、拆迁补偿要交税吗？

法律分析：

拆迁补偿一般不需要交税。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、农村拆迁补偿需要交税吗

拆迁补偿钱是需要交税的。我国有各种各样的税目，其中拆迁补偿款不是免征税收的对象。契税免税对象有国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施等；城镇职工按规定第一次购买公有住房的；因不可抗力灭失住房而重新购买住房等。

一、农村拆迁补偿是按户口还是人头

房屋征收补偿不是按照户口补偿，而是按照被拆迁房屋给予补偿。房屋征收补偿，是对被征收房屋的补偿，所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费．房屋征收补偿与人口或说户口无关。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、农村拆迁补偿安置方案有哪些

目前，我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种方式，但总的原则还是很低的。具体计算方式为：

（一）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

（二）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

（三）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

三、拆迁补偿要交税吗

法律分析：拆迁补偿一般不需要交税。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●农村拆迁补偿需要交税吗现在

●农村拆迁补偿需要交税吗多少钱

●农村拆迁补偿费

●农村拆迁补偿需要交税吗

●农村拆房补偿款交税吗

●农村拆迁补尝

●农村拆迁费用

●农村拆迁补偿需要交税吗多少钱

●农村拆迁补偿注意事项

●农村拆迁补偿款打给谁

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●2023沧州拆迁补偿标准,沧州拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●崇左市征地拆迁安置补偿办法，崇左市征收土地补偿标准是怎样规定的:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁商铺房屋补偿企业厂房，厂房拆迁补偿有哪些规定:今日房屋拆迁补偿规定更新

●房屋货币补偿拆迁过渡费，拆迁货币补偿有过度费吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●2022年拆迁补偿标准明细苏州,苏州拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●广西拆迁补偿标准明细2022年,广西房屋拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●场地上房屋拆迁补偿，办公室拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●2023年甘肃房屋拆迁补偿标准,甘肃省房屋拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●义乌拆迁补偿标准明细2023,义乌市拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋已拆迁怎么补偿，已购住房拆迁该怎么补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●南康拆迁补偿办法，南康区2023年拆迁补偿政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

●浙江舟山征地拆迁补偿多少钱,标准明细2023,:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●成都拆迁补偿标准明细2022,成都拆迁补偿政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村拆迁要求补偿办法，中央一号文件拆迁农村补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●房屋拆迁征收补偿标准2021，2021年国家拆迁新规定 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●2023酒泉市农村宅基地拆迁补偿标准是怎么样的,酒泉市农村宅基地拆迁补偿标准是怎么样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●保定市莲池区拆迁补偿办法，保定市莲池区拆迁补偿规定:今日拆迁补偿法律在线咨询

●周口政府网拆迁补偿办法，周口市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●武汉房屋拆迁补偿标准明细2023,武汉市拆迁补偿标准明细2023:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●无锡拆迁补偿标准明细2023,无锡拆迁补偿标准明细:今日在线拆迁法、征收法律咨询

来源：头条-农村拆迁补偿需要交税吗，

页面浏览：2118
文章编辑：卫阳
内容审核：黎雪雁律师

上一篇：企业拆迁补偿款要交税吗，拆迁补偿款需要缴税吗
下一篇：厂房拆迁补偿款要交税吗，工厂拆迁补偿款交税吗？