厂房拆迁补偿款要交税吗，厂子拆迁赔偿款需要交税吗

一、拆迁补偿款要交税吗

法律分析：根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。

法律依据：《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第一条：对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

二、厂子拆迁赔偿款需要交税吗

企业拆迁获得的补偿款不需要缴税。

一、根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)，被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。这一规定适用于企业拆迁补偿款，因此企业所得税不需缴纳。

二、对于印花税，由于印花税属于列举征收，而“搬迁补偿协议”不在列举范围内，所以搬迁补偿收入也可以暂不缴纳印花税。

三、关于土地增值税，《土地增值税条例》第八条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。因此，企业因拆迁而获得的土地补偿款也不需要缴纳土地增值税。

综上所述，企业拆迁获得的补偿款不需要缴纳企业所得税、印花税和土地增值税。

三、厂房拆迁补偿款要交税吗

法律分析：厂房拆迁补偿款要交税。企业取得房屋拆迁补偿款属于销售土地使用权收取的价外费用，应计入销售额一并征收增值税，但是符合条件的可以享受增值税免税优惠。法律规定因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税。企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。

法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第八条 有下列情形之一的，免征土地增值税：

（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；

（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

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文章编辑：彭悦涵
内容审核：侯承志律师

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