土地被征收补偿房屋是否征税，土地征收后房屋补偿是否缴税？

一、房屋征地补偿款交税吗

房屋征地补偿款交税吗

征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税。

根据我国现行法规，《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发〔1993〕149号)第八条第一项第二款规定，土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。

《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)也规定，纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为。按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发〔1993〕149号)规定，不征收营业税。

二、土地征收后房屋补偿是否缴税？

土地被征收补偿房屋征税。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。拆迁补偿费属于货币收入，因此应按照规定计算缴纳土地增值税。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十二条

转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。

三、土地被征收补偿房屋是否征税

土地被征收补偿房屋不征税。

我国法律规定，下列各项个人所得，免征个人所得税：

(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;

(二)国债和国家发行的金融债券利息;

(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;

(四)福利费、抚恤金、救济金;

(五)保险赔款;

(六)军人的转业费、复员费、退役金;

(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;

(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;

(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;

(十)国务院规定的其他免税所得。

前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

法律依据:《个人所得税法》第四条规定 下列各项个人所得，免征个人所得税：

(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;

(二)国债和国家发行的金融债券利息;

(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;

(四)福利费、抚恤金、救济金;

(五)保险赔款;

(六)军人的转业费、复员费、退役金;

(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;

(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;

(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;

(十)国务院规定的其他免税所得。

前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●土地征收后房屋补偿是否缴税了

●征收土地补偿房子

●征收房屋时土地使用权如何补偿

●土地征收后补偿款怎样分配

●土地征收补偿款给谁

●征收土地补偿费

●房屋征收中的土地补偿

●征收土地补偿房子

●土地征收补偿款要交税吗

●土地征收补偿要交税

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●湖南征地房屋拆迁补偿办法，湖南省土地征收补偿标准2021年4号文件 :今日拆迁补偿法律在线咨询

●包头楼房拆迁补偿办法，包头市集体土地征收拆迁补偿是多少:今日拆迁补偿法律在线咨询

●武汉集体土地拆迁补偿标准,武汉市拆迁补偿标准明细2023:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●抚顺市征地拆迁补偿安置办法，抚顺市国有土地上房屋征收与补偿实施办法:今日拆迁补偿法律在线咨询

●北镇市拆迁补偿办法，锦州北镇东门外土地征收补偿多少钱:今日拆迁补偿法律在线咨询

●安徽省征地补偿标准2023,安徽省土地征收补偿标准2023:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●安福县拆迁补偿办法，福安土地征收补偿标准有哪些:今日拆迁补偿法律在线咨询

●崇左市征地拆迁安置补偿办法，崇左市征收土地补偿标准是怎样规定的:今日拆迁补偿法律在线咨询

●四川土地征收补偿标准2023年,四川省土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●南山城市更新土地,山南城市更新:今日谈城市更新百科

●村委会上的房屋拆迁补偿，村委会占用村民土地该怎样赔偿 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●2022年国家征收土地补偿标准,国家征收土地补偿标准2021:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●2022征地补偿标准是怎么确定,土地征收补偿标准2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●青海拆迁房屋补偿，青海省土地征收补偿标准 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●2023年土地征收条例,2021年土地征收赔偿标准明细:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●上海农村土地征收房屋拆迁补偿标准明细2022,上海拆迁补偿标准2022官方:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●2022年土地征收赔偿标准明细,2021年土地征收赔偿标准明细:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●2023年征收土地补偿的工作流程是什么 ,2023年土地征用补偿新标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●2018年集体土地房屋拆迁补偿，全国法院：关于拆迁安置补偿纠纷的裁判规则（一）:今日房屋拆迁补偿规定更新

●2022年征地补偿新标准,国家征收土地补偿标准2021:今日在线拆迁法、征收法律咨询

来源：头条-土地征收后房屋补偿是否缴税？，

页面浏览：1972
文章编辑：许涛睿
内容审核：刘鹏飞律师

上一篇：企业拆迁补偿款要交税吗，企业收到拆迁补偿款要交什么税
下一篇：企业拆迁补偿款要交税吗，公司收拆迁补偿款怎么交税